商铺租赁合同范本 注意

商铺租赁合同范本注意合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：乙方租赁商铺时，应向甲方说明租赁用途，甲方应按照乙方的经营需求提供商铺。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供商铺，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺照片及平面图2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及额外权益提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：乙方租赁商铺时，应向甲方说明租赁用途，甲方应按照乙方的经营需求提供商铺。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方同意按照甲方的要求承担相应责任。4.2丙方应确保乙方在租赁期间合法经营，如乙方发生违法行为，丙方应承担连带责任。4.3甲方有权根据合同约定及丙方的担保情况，要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供担保财产、缴纳保证金等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定用途使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.2乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日担保方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺照片及平面图2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.丙方身份证明文件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间的租赁合同提供额外的保障和约束力。丙方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保乙方能够按照合同约定履行其义务。同时，丙方的介入也有助于增强甲方对合同执行的信心，保障甲方的权益。在丙方的担保下，甲方可以更加放心地将商铺租赁给乙方，同时也为乙方提供了一个合法、稳定的经营环境。通过丙方的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障，有利于维护甲乙双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及额外权益提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：乙方租赁商铺时，应向甲方说明租赁用途，甲方应按照乙方的经营需求提供商铺。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方同意按照甲方的要求承担相应责任。4.2丙方应确保乙方在租赁期间合法经营，如乙方发生违法行为，丙方应承担连带责任。4.3乙方有权根据合同约定及丙方的担保情况，要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供担保财产、缴纳保证金等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定提供商铺，或未按照乙方的经营需求提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2甲方如未按照约定时间交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的商铺，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日担保方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺照片及平面图2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.丙方身份证明文件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够享有更多的权利和利