商城物业合同范本

商城物业合同范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为商城物业的业主，乙方为商城的经营者，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就商城物业的使用、管理、维修等事项达成如下合同：第一条物业范围1.1本合同所称物业是指位于__________的商城，包括但不限于商城内的建筑物、构筑物、设施设备、场地、车位等。第二条甲方权利义务2.1甲方应按照合同约定向乙方提供商城物业，并保证物业的安全、合法、合规使用。2.2甲方应负责商城物业的日常维护、维修和管理，确保物业的正常使用。2.3甲方应按照合同约定向乙方收取物业费用，并定期向乙方提供物业费用的详细清单。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照合同约定合法使用商城物业，并遵守我国的法律法规及商城的管理规定。3.2乙方应按照合同约定向甲方支付物业费用，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。3.3乙方应自行负责商城内的经营活动，并承担由此产生的法律责任。第四条合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.商城物业相关法律法规2.商城管理规定3.物业费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________（以下简称“丙方”）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为商城物业的业主，乙方为商城的经营者，丙方为商城的物业管理服务提供方，为明确甲、乙、丙三方之间的权利义务，经友好协商，就商城物业的使用、管理、维修等事项达成如下合同：第一条物业范围1.1本合同所称物业是指位于__________的商城，包括但不限于商城内的建筑物、构筑物、设施设备、场地、车位等。第二条甲方权利义务2.1甲方应按照合同约定向乙方和丙方提供商城物业，并保证物业的安全、合法、合规使用。2.2甲方应负责商城物业的日常维护、维修和管理，确保物业的正常使用。2.3甲方应按照合同约定向乙方收取物业费用，并定期向乙方和丙方提供物业费用的详细清单。2.4甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，并要求乙方和丙方及时整改不合规行为。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照合同约定合法使用商城物业，并遵守我国的法律法规及商城的管理规定。3.2乙方应按照合同约定向甲方支付物业费用，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。3.3乙方应自行负责商城内的经营活动，并承担由此产生的法律责任。3.4乙方应协助甲方对丙方的物业服务进行监督和评估。第四条丙方权利义务4.1丙方应按照合同约定向甲方提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和有序。4.2丙方应遵守我国的法律法规及商城的管理规定，严格按照合同约定履行物业服务职责。4.3丙方应定期向甲方和乙方报告物业服务的各项指标和运营情况。4.4丙方应接受甲方和乙方的监督，对甲方和乙方提出的合理建议和改进要求及时予以采纳和实施。第五条甲方特殊权益5.1甲方享有商城物业的优先购买权，如有商城物业的出售或转让机会，甲方有权在同等条件下优先购买。5.2甲方享有商城物业的优先租赁权，如有商城物业的出租机会，甲方有权在同等条件下优先租赁。5.3甲方有权要求乙方和丙方为商城物业的安全、整洁和有序提供额外保障措施。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在商城内的经营活动不得违反我国的法律法规及商城的管理规定，不得损害商城物业的安全和公共利益。6.3乙方不得将商城内的经营权转让给第三方，如确需转让，应取得甲方的书面同意。第七条丙方违约及限制条款7.1丙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2丙方应严格按照合同约定提供物业管理服务，如因丙方的原因导致商城物业的安全、整洁和有序受到严重影响，甲方有权要求丙方立即整改或解除合同。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.商城物业相关法律法规2.商城管理规定3.物业费用明细表第三方介入的意义和目的：丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保商城物业的安全、整洁和有序。丙方作为专业的物业管理服务提供方，具有丰富的经验和专业知识，能够更好地满足甲方和乙方的需求，提高商城物业的管理水平和服务质量。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________（以下简称“丙方”）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为商城物业的业主，乙方为商城的经营者，丙方为商城的物业管理服务提供方，为明确甲、乙、丙三方之间的权利义务，经友好协商，就商城物业的使用、管理、维修等事项达成如下合同：第一条物业范围1.1本合同所称物业是指位于__________的商城，包括但不限于商城内的建筑物、构筑物、设施设备、场地、车位等。第二条乙方权利义务2.1乙方作为商城的经营者，有权按照合同约定合法使用商城物业，并遵守我国的法律法规及商城的管理规定。2.2乙方应按照合同约定向甲方支付物业费用，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。2.3乙方应自行负责商城内的经营活动，并承担由此产生的法律责任。2.4乙方有权要求丙方为商城物业的安全、整洁和有序提供额外保障措施。第三条丙方权利义务3.1丙方作为专业的物业管理服务提供方，应按照合同约定向乙方提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和有序。3.2丙方应遵守我国的法律法规及商城的管理规定，严格按照合同约定履行物业服务职责。3.3丙方应定期向乙方报告物业服务的各项指标和运营情况。3.4丙方应接受乙方的监督，对乙方提出的合理建议和改进要求及时予以采纳和实施。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自变动商城内的设施设备和工作条件。4.3甲方应协助乙方和丙方为商城物业的安全、整洁和有序提供必要支持。第五条乙方特殊权益5.1乙方享有商城物业的优先购买权，如有商城物业的出售或转让机会，乙方有权在同等条件下优先购买。5.2乙方享有商城物业的优先租赁权，如有商城物业的出租机会，乙方有权在同等条件下优先租赁。5.3乙方有权要求甲方和丙方为商城物业的安全、整洁和有序提供额外保障措施。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.商城物业相关法律法规2.商城管理规定3.物业费用明细表乙方为主导的目的和意义：乙方作为商城经营者，在合同中处于主导地位，其权益和利益得到优先保障。乙方有权要求甲