兴业银行抵押合同范本

兴业银行抵押合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（抵押人）：_______乙方（贷款银行）：兴业银行根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供贷款事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的房地产，具体为：_______（房产证号：_______）。1.2抵押物权利范围：包括房屋所有权、土地使用权及其附属设施。第二条贷款金额、用途、期限及还款方式2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2贷款用途：_______。2.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。2.4甲方应按照双方约定的还款方式和还款计划，按时还款。还款方式为_______（等额本息、等额本金或其他约定的还款方式）。第三条抵押担保3.1甲方同意将本合同第一条所述的房地产抵押给乙方，作为履行本合同贷款的担保。3.2甲方保证抵押物的真实、合法、有效，无任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等情形。3.3甲方应在合同签订后_______日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第四条合同的变更和解除4.1在合同期限内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，乙方有权要求甲方提前还款或解除合同。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方提前还款；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款；（3）要求甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的_______%。5.2乙方未按约定发放贷款或未按时还款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：_______乙方（贷款银行）：兴业银行签订日期：_______签订地点：_______1.房产证复印件2.身份证复印件3.贷款用途证明文件4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（抵押人）：_______乙方（贷款银行）：兴业银行第三方主体：_______（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供贷款事宜，并由担保方提供担保，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的房地产，具体为：_______（房产证号：_______）。1.2抵押物权利范围：包括房屋所有权、土地使用权及其附属设施。第二条贷款金额、用途、期限及还款方式2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2贷款用途：_______。2.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。2.4甲方应按照双方约定的还款方式和还款计划，按时还款。还款方式为_______（等额本息、等额本金或其他约定的还款方式）。第三条抵押担保3.1甲方同意将本合同第一条所述的房地产抵押给乙方，作为履行本合同贷款的担保。3.2甲方保证抵押物的真实、合法、有效，无任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等情形。3.3甲方应在合同签订后_______日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第四条担保方的责权利4.1担保方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为：_______（全额担保、部分担保或其他约定的担保方式）。4.2担保方保证其提供的担保真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。4.3担保方的担保责任期限自贷款发放之日起至贷款到期日止。4.4担保方应在甲方未按约定还款时，按照乙方的要求，及时履行担保责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款。5.2甲方有权要求担保方提供有效的担保，确保贷款的安全。5.3甲方在按时还款的前提下，有权要求乙方解除抵押权，返还抵押物。5.4甲方在合同期限内，有权根据实际情况变更贷款用途。5.5甲方在合同期限内，有权提前还款，并按照约定的利率计算利息。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的_______%。6.2乙方未按约定利率提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的_______%。6.3乙方未按时还款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的_______%。6.4乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得变更贷款用途。6.5乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得解除抵押权。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。甲方（抵押人）：_______乙方（贷款银行）：兴业银行担保方：_______签订日期：_______签订地点：_______1.房产证复印件2.身份证复印件3.贷款用途证明文件4.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的保障，确保了贷款的安全性。担保方的担保责任期限与贷款期限一致，有效保障了乙方的利益。同时，甲方在合同中拥有多项权益保障，如要求乙方按约定提供贷款、要求担保方提供有效担保等。这些权益保障条款确保了甲方的利益得到充分保障。通过增加乙方的违约及限制第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（借款人）：_______乙方（贷款银行）：兴业银行第三方主体：_______（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方申请贷款，并由担保方提供担保事宜，达成如下协议：第一条借款描述1.1甲方因经营需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2贷款用途：_______。1.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第二条担保方的责权利2.1担保方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为：_______（全额担保、部分担保或其他约定的担保方式）。2.2担保方保证其提供的担保真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。2.3担保方的担保责任期限自贷款发放之日起至贷款到期日止。2.4担保方应在甲方未按约定还款时，按照乙方的要求，及时履行担保责任。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权按照约定的贷款金额、期限、利率向甲方提供贷款。3.2乙方有权要求担保方提供有效的担保，确保贷款的安全。3.3乙方在甲方按时还款的前提下，有权解除担保方的担保责任。3.4乙方在合同期限内，有权根据实际情况调整贷款利率。3.5乙方在合同期限内，有权提前收回贷款，并按照约定的利率计算利息。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方提前还款。4.2甲方未按约定还款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的_______%。4.3甲方未按时支付利息的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同贷款金额的_______%。4.4甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得变更贷款用途。4.5甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得提前还款。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。甲方（借款人）：_______乙方（贷款银行）：兴业银行担保方：_______签订日期：_______签订地点：_______1.贷款用途证明文件2.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，为乙方提供了更加有力的保障，确保了