拆迁商铺租赁合同范本

拆迁商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁范围内商铺的租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十日内支付当季度的租金。第四条商铺使用及维修4.1乙方须按合同约定使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，商铺的维修责任按以下约定：（1）租赁期内，因甲方原因导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。（2）租赁期内，因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。第五条合同的变更和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。5.2合同期满或提前终止，乙方应将商铺交还给甲方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间、数额交付商铺，乙方有权拒绝支付租金。6.3如乙方未按约定时间、数额支付租金，甲方有权解除合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：商铺照片、商铺设施清单等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁范围内商铺的租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十日内支付当季度的租金。第四条商铺使用及维修4.1乙方须按合同约定使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，商铺的维修责任按以下约定：（1）租赁期内，因甲方原因导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。（2）租赁期内，因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。5.2若乙方未能按约定时间、数额支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。5.3若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间、数额交付商铺，乙方有权拒绝支付租金。6.3如乙方未按约定时间、数额支付租金，甲方有权解除合同。第七条丙方义务7.1丙方应确保乙方的履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。7.2丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方要求的金额支付违约金或赔偿金。7.3丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。第八条合同的变更和终止8.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。8.2合同期满或提前终止，乙方应将商铺交还给甲方，并办理相关手续。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日附件：商铺照片、商铺设施清单等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同更加有效地保障了甲方的权益。丙方的介入为乙方提供了额外的动力，确保其履行合同义务，同时为甲方提供了更多的保障。在丙方的保证下，甲方在租赁过程中面临的违约风险得到了有效降低。丙方的义务条款确保了当乙方违约时，甲方可以迅速得到违约金或赔偿金，从而保护了甲方的利益。同时，丙方的协助解决争议的义务也有助于甲方在租赁过程中更好地维护自己的权益。总之，通过引入第三方主体丙方，本合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（提供方）：__________乙方（租赁方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有某项资产（以下简称“资产”）并愿意将其租赁给乙方使用，为确保双方权益，经甲乙双方协商，特邀请丙方作为第三方担保方加入本合同，共同见证甲乙双方的合同履行。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条租赁资产基本情况1.1资产位于__________，资产现状：__________。1.2资产用途：乙方租赁该资产用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。租金等其他条款双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十日内支付当季度的租金。第四条资产使用及维修4.1乙方须按合同约定使用资产，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用资产，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，资产的维修责任按以下约定：（1）租赁期内，因甲方原因导致资产设施损坏的，甲方负责维修。（2）租赁期内，因乙方使用不当导致资产设施损坏的，乙方负责维修。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带保证责任。5.2若甲方未能按约定时间、数额交付资产，乙方有权要求丙方支付租金及违约金。5.3若甲方擅自改变资产用途或损坏资产设施，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间、数额交付资产，乙方有权拒绝支付租金。6.3如乙方未按约定时间、数额支付租金，甲方有权解除合同。第七条丙方义务7.1丙方应确保甲方的履行合同义务，如甲方违约，丙方应承担相应的责任。7.2丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方要求的金额支付违约金或赔偿金。7.3丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。第八条合同的变更和终止8.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。8.2合同期满或提前终止，乙方应将资产交还给甲方，并办理相关手续。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________日期：__