2024年房屋租赁合同模板

2024年房屋租赁合同模板甲方（出租人）：________________________住所：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（承租人）：________________________住所：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________联系电话：________________________鉴于甲方为合法房屋产权人，拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就租赁房屋的相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守。一、租赁对象和范围1.甲方同意将其所有位于____________________的房产（建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋内配套设施包括基础家具、家电等，详细清单见附件一。二、租期1.本合同租期为自____________________年________月________日起至____________________年________月________日止，共计__________个月。2.若乙方需提前进入租赁房屋进行装修或准备开业等工作，应至少在租赁开始前30天书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元整。2.支付时间：乙方应在每个月的第一个工作日将租金支付给甲方。3.支付方式：租金通过银行转账的方式支付，转账凭证作为支付证明。4.逾期支付：如乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，需向甲方支付未付租金金额千分之五的违约金。四、保证金1.为确保租赁合同的履行，乙方须在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元整。2.保证金不计利息，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。3.如乙方违反合同约定导致甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分由乙方另行补足。五、使用和维护1.乙方应合理使用租赁房屋，遵守物业管理规定，不得改变房屋结构和用途。2.日常维护由乙方负责，维修费用除因甲方原因造成外，均由乙方承担。3.乙方不得擅自装修或改动房屋结构。如需装修，必须事先获得甲方书面同意，并遵循相关规定。六、公共费用和税费1.水、电、燃气等公共费用由乙方按计量表数缴纳，具体缴费办法按照供应部门的规定执行。2.租赁期间产生的房产税及其他与房屋有关的税费由甲方负责缴纳。七、违约责任1.任何一方未按合同约定履行义务，应向守约方支付违约金，金额不低于违约行为所涉金额的10%。2.如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、合同变更和续租1.任何对合同内容的变更或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后方为有效。2.续租条件应在租赁期限届满前60天提出，经双方协商一致后确定。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。附件清单1.租赁房屋验收清单2.租赁房屋设施设备清单3.租赁房屋照片资料4.双方身份证明或注册证明复印件甲方代表签字：______________________________________________日期：____________年________月________日甲方盖章：乙方代表签字：______________________________________________日期：____________年________