2024年农村房屋买卖合同模板

2024年农村房屋买卖合同模板甲方（卖方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方出售位于__________________的农村房屋给乙方，并由乙方购买该房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况及交易价格1.1甲方同意将其所有，位于__________________的农村房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物建筑面积为____________平方米，结构为__________________，用途为住宅。1.2甲乙双方经协商一致，确定标的物的交易总价为人民币____________元整（￥____________）。乙方应于本合同签订之日起三日内支付定金人民币____________元整（￥____________），余款在房屋交付前一次性付清。二、房屋权属与质量保证2.1甲方保证其对标的物拥有完整的所有权，并无任何抵押、质押或其他权利瑕疵。甲方应在本合同签订后五个工作日内提供标的物的产权证明文件。2.2甲方保证标的物在交付时符合国家相关质量标准，无结构性缺陷，且未进行非法改建。三、付款方式与时间3.1乙方应按本合同第一条规定向甲方支付房款。首期款项人民币____________元整（￥____________）须在本合同签订后三日内支付至甲方指定账户。3.2余款人民币____________元整（￥____________）须在甲方完成产权过户手续前支付至甲方指定账户。四、房屋交付4.1甲方应在收到乙方全额房款后的十个工作日内，将标的物的钥匙及相关设施设备清单交付给乙方。4.2甲方应保证在交付时，标的物处于良好状态，且未发生任何影响乙方正常使用的情形。五、违约责任5.1如甲方未能按本合同约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付违约金千分之五的房款总额。5.2如乙方未能按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金千分之五的未付款项总额。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向标的物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。附件清单1.甲方提供的房屋产权证明文件复印件。2.甲乙双方身份证明复印件。3.房屋设施设备清单。4.房屋验收报告。甲方（卖方）签字：______________________日期：______________________乙方（买方）签字：______________________日期：__________________