土建承包合同范本(2024版)

土建承包合同范本(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________第二条合同范围与内容2.1承包范围：本合同包括但不限于土建工程的施工图设计、施工、验收、保修等全部工作。（1）土方工程：包括但不限于挖土、填方、排水、降水等；（2）石方工程：包括但不限于基础开挖、基础垫层、石材加工等；（3）混凝土工程：包括但不限于混凝土浇筑、模板制作与拆除、钢筋加工与安装等；（4）砖砌体工程：包括但不限于砖墙、砖柱、砖基础等；（5）木结构工程：包括但不限于木屋架、木梁、木柱等；（6）钢结构工程：包括但不限于钢柱、钢梁、钢屋架等；（7）防水工程：包括但不限于屋面防水、地下室防水等；（8）装饰工程：包括但不限于内外墙面粉刷、地面铺设、天花板上等；（9）其他工程：包括但不限于给排水、供电、供暖、通风、空调等。第三条合同价格与支付3.1合同总价：本合同总价根据委托方的委托要求和工程实际情况，按照乙方提交的施工图纸和工程量清单进行计算，经双方协商一致，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：委托方分期支付乙方工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为：__________%。（2）工程进度达到一定阶段后，乙方按合同约定的工程进度向委托方提交进度款申请，委托方应在收到申请后七个工作日内支付乙方进度款，进度款比例为：__________%。（3）工程验收合格后，乙方向委托方提交最终结算款申请，委托方应在收到申请后七个工作日内支付乙方最终结算款，最终结算款比例为：__________%。（1）乙方按照合同约定的工期完成工程；（2）乙方按照合同约定的质量标准完成工程；（3）乙方提供完整的工程资料和验收报告；（4）乙方按照合同约定处理工程中的变更事项。第四条工期4.1合同工期：本工程合同约定的工期为__________天。4.2工期延误：（1）由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定的违约金标准向委托方支付违约金。（2）由于不可抗力等不可预见的原因导致工期延误的，双方应协商顺延工期。第五条工程质量5.1质量标准：本工程质量应符合国家现行相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。5.2质量保证：乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并承担质量保修责任。5.3质量验收：工程验收不合格的，乙方应按照委托方的要求及时整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的违约金标准计算。6.2委托方未按照约定时间支付工程款项的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的违约金标准计算。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工方案4.工程进度报告5.工程验收报告6.质量保修书7.变更通知书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成工程的，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定的安全要求完成工程的，属于违约行为。4.委托方未按照约定时间支付工程款项的，属于违约行为。5.委托方未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。6.双方未按照合同约定履行其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的地面、墙面、天花板等部分的施工。2.施工图纸：指施工过程中所依据的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.工程量清单：指施工过程中所涉及的各项工作内容和工程量的详细列表。4.工期：指合同约定的完成工程的时间。5.质量保修：指乙方对工程质量承担一定期限的保修责任。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误的问题，乙方应立即采取措施加快施工进度，并与委托方沟通说明情况。2.遇到工程质量问题，乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。3.遇到工程款项支付问题，双方应按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务。4.遇到合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：