买方土地居间合同(2024版)

买方土地居间合同(2024版)合同编号：__________买方土地居间合同（2024版）一、买方信息1.2买方地址：1.3买方联系人：1.4买方联系电话：1.5买方法定代表人的姓名及身份证号码：二、卖方信息2.2卖方地址：2.3卖方联系人：2.4卖方联系电话：2.5卖方法定代表人的姓名及身份证号码：三、居间方信息3.2居间方地址：3.3居间方联系人：3.4居间方联系电话：3.5居间方法定代表人的姓名及身份证号码：四、合同标的4.1土地位于____________________，土地使用权面积为____平方米。4.2土地用途为____________________。4.3土地使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、合同价格5.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述土地。5.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向居间方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为居间服务费。六、支付方式6.1买方应于合同签订之日起____个工作日内，将合同价格的____%即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至卖方指定的账户。6.2买方应于土地使用权过户登记手续办理完毕之日起____个工作日内，将剩余的合同价格支付至卖方指定的账户。七、交付及过户7.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证办理至买方名下。7.2买方应按约定时间支付合同价格，并配合卖方办理土地使用权过户登记手续。八、合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同履行过程中，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。8.3本合同的终止和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式肆份，买方、卖方、居间方各执壹份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日居间方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.土地使用权证

2.买方营业执照副本

3.卖方土地权属证明

4.居间方资质证明

5.合同双方身份证明

6.支付凭证

7.土地过户登记证明

8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付合同价格，视为违约。

2.卖方未按约定时间办理土地使用权证，视为违约。

3.居间方未按约定提供服务，视为违约。

4.任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。

5.双方约定以外的不可抗力因素，导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.买方：指本合同中购买土地的一方。

2.卖方：指本合同中出售土地的一方。

3.居间方：指本合同中提供土地买卖居间服务的一方。

4.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地使用、收益的权利。

5.合同价格：指本合同中买方购买土地所支付的金额。

6.违约：指合同一方或双方未履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方延迟支付合同价格：催促买方尽快履行合同义务，必要时可依法追讨逾期付款违约金。

2.卖方延迟办理土地使用权证：与卖方沟通，要求尽快办理，如违约可要求卖方承担违约责任。

3.居间方未提供约定服务：与居间方沟通，要求其履行合同义务，如违约可要求居间方承担违约责任。

4.土地过户登记手续办理缓慢：积极配合相关部门办理，了解原因，如有问题可寻求专业律师帮助。

5.不可抗力因素导致合同无法履行：根据合同约定，协商解决或终止合同。五、所有应用场景：1.买方购买