2024版土地抵押的借款合同范文

2024版土地抵押的借款合同范文合同编号：__________合同各方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以土地使用权作为抵押物，向甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：乙方承诺按照合同约定的用途使用借款，具体用途为：__________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条借款利率2.1借款利率为年利率____%，按月计息。2.2利息计算方式：按本金逐月递减的方式计算利息。第三条还款方式3.1乙方应按合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息。（1）每月还款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款方式：____每月还款一次，共还款____次。3.3乙方如逾期还款，甲方有权按逾期金额加倍收取滞纳金，并有权提前收回借款。第四条抵押物4.1乙方以其名下的土地使用权作为抵押物，为借款提供抵押担保。4.2抵押物的具体位置、面积、用途等详细情况，详见附件一《抵押物权属证明》。4.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，办理完毕抵押物登记手续，将抵押权设立在抵押物上。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。5.2甲乙双方如因特殊情况需变更或解除合同，应签订书面协议，并按法定程序办理相关手续。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息的，甲方有权解除合同，提前收回借款，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按约定时间办理完毕抵押物登记手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款到期之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：《抵押物权属证明》一、附件列表：

1.抵押物权属证明

2.土地使用权证书

3.借款用途证明文件

4.还款计划表

5.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用借款：指乙方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于未经甲方同意将借款用于禁止用途或未按照约定的方式使用借款。

2.乙方未按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息：指乙方未能在约定的还款计划和还款方式下按时足额偿还借款本金及利息。

3.甲方未按约定时间办理完毕抵押物登记手续：指甲方未能在合同签订之日起约定时间内完成抵押物登记手续。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》，是调整土地所有权、使用权、承包经营权等土地权利关系的法律规范总称。

3.抵押物：指乙方以其所有权或使用权转移给甲方作为借款担保的财产。

4.抵押权：指甲方依据法律规定和合同约定，在乙方不履行还款义务时，对抵押物享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定用途使用借款：甲方有权解除合同，提前收回借款，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息：甲方有权解除合同，提前收回借款，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定时间办理完毕抵押物登记手续：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.合同争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：