小产权房门面买卖合同范本

小产权房门面买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的小产权房门面（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证其对上述房屋享有完全的产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响甲方出售房屋的情形。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，上述房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。房款支付完成后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付房款总额的____%向甲方支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3因房屋产权纠纷等原因导致无法过户的，甲方应承担相应责任。第四条售后服务4.1甲方承诺自房屋交付之日起，提供____个月的售后服务，如房屋存在质量问题，甲方应及时予以修复或赔偿。4.2售后服务期间，甲方应承担因房屋质量问题导致的修复、赔偿等费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件；2.房屋现状照片、视频等相关资料；3.甲方身份证明文件；4.乙方支付房款的银行转账凭证或其他支付凭证。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的小产权房门面（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证其对上述房屋享有完全的产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响甲方出售房屋的情形。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，上述房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。房款支付完成后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付房款总额的____%向甲方支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3因房屋产权纠纷等原因导致无法过户的，甲方应承担相应责任。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如乙方违约，担保方将按照本合同约定承担违约责任。4.2甲方有权要求担保方提供担保财产或者担保资金，以保障甲方权益的实现。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即停止违约行为，并按照本合同约定承担违约责任。第五条违约责任及限制条款5.1乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付房款总额的____%向甲方支付违约金。5.2乙方未按约定时间办理过户手续的，应按照逾期办理过户手续总额的____%向甲方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求担保方承担违约责任。第六条售后服务6.1甲方承诺自房屋交付之日起，提供____个月的售后服务，如房屋存在质量问题，甲方应及时予以修复或赔偿。6.2售后服务期间，甲方应承担因房屋质量问题导致的修复、赔偿等费用。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件；2.房屋现状照片、视频等相关资料；3.甲方身份证明文件；4.乙方支付房款的银行转账凭证或其他支付凭证；5.担保方提供的担保财产或者担保资金的相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，增加了担保方作为第三方主体，为甲方的权益提供保障。担保方的介入，使得甲方在房屋买卖过程中得到了更多的保障和权益。甲方有权要求担保方提供担保财产或者担保资金，以确保甲方权益的实现。同时，增加了乙方的违约及限制条款，如乙方未按约定时间支付房款或办理过户手续，将按照逾期支付房款总额或逾期办理过户手续总额的百分比向甲方支付违约金。此外，甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“监管方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的小产权房门面（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证其对上述房屋享有完全的产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响甲方出售房屋的情形。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，上述房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。房款支付完成后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付房款总额的____%向甲方支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3因房屋产权纠纷等原因导致无法过户的，甲方应承担相应责任。第四条乙方权益保障4.1监管方作为第三方主体，为本合同的履行提供监管。监管方承诺，如甲方违约，监管方将按照本合同约定承担违约责任。4.2乙方有权要求监管方提供监管措施，以保障乙方权益的实现。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即停止违约行为，并按照本合同约定承担违约责任。第五条违约责任及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋总额的____%向乙方支付违约金。5.2甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续的，应按照逾期办理过户手续总额的____%向乙方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.4甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求监管方承担违约责任。第六条售后服务6.1甲方承诺自房屋交付之日起，提供____个月的售后服务，如房屋存在质量问题，甲方应及时予以修复或赔偿。6.2售后服务期间，甲方应承担因房屋质量问题导致的修复、赔偿等费用。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________监管方：__________签订日期：__________1.房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件；2.房屋现状照片、视频等相关资料；3.甲方身份证明文件；4.乙方支付房款的银行转账凭证或其他支付凭证；5.监管方提供