房产证未发的贷款合同

房产证未发的贷款合同合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买房产，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________元整）的贷款。第二条贷款用途乙方保证所贷款项仅用于购买房产，并用于支付房产交易过程中的相关费用。第三条贷款期限1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.贷款还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率1.贷款年利率为____%。2.贷款逾期利率为____%。第五条还款方式1.乙方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清贷款本息。2.乙方如逾期还款，应按照本合同约定的逾期利率支付逾期利息。第六条房产证发放1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供房产证未发的证明。2.乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供购买房产的相关证明材料。第七条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。2.乙方逾期还款的，甲方有权依法采取催收措施，包括但不限于提起诉讼。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证未发的证明2.购买房产的相关证明材料3.贷款发放凭证4.贷款还款凭证5.房产交易合同6.房产证发放证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房产证未发的证明，或提供的证明不符合实际情况。2.乙方未按约定时间向甲方提供购买房产的相关证明材料。3.乙方未按约定用途使用贷款。4.乙方逾期还款或未按约定还款金额还款。5.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的资金数额。4.贷款用途：指乙方使用贷款的目的。5.贷款期限：指贷款的期限。6.贷款利率：指贷款的年利率。7.逾期利率：指贷款逾期时的利率。8.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供房产证未发的证明：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的违约金，并与乙方协商延长贷款期限或减少贷款金额。2.乙方未按约定时间向甲方提供购买房产的相关证明材料：乙方应承担违约责任，向甲方支付相应的违约金，并按照甲方要求的期限提供相关证明材料。3.乙方未按约定用途使用贷款：甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。4.乙方逾期还款或未按约定还款金额还款：甲方有权依法采取催收措施，包括但不限于提起诉讼。5.合同履行过程中发生争议：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为银行或其他金融机构，乙方为个人或企业，双方签订本合同，用于购买房产。2.甲方为房地产开发商，乙方为购买