房屋租赁合同补充协议解除条件

房屋租赁合同补充协议解除条件合同编号：__________房屋租赁合同补充协议解除条件甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系电话：一、解除条件1.在租赁期限内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前______天书面通知甲方。2.乙方如遇下列情况，有权解除主合同：（1）甲方未按照主合同约定交付租赁房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；（2）甲方交付的租赁房屋不符合主合同约定的使用条件，经乙方催告后______日内仍未改善的；（3）租赁房屋因______原因导致乙方无法正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在______日内采取措施解决。如甲方未能在规定时间内解决，乙方有权解除主合同；（4）租赁房屋因______原因导致乙方无法正常使用的，且甲方未在______日内恢复使用的，乙方有权解除主合同；（5）租赁房屋______。3.甲方如遇下列情况，有权解除主合同：（1）乙方未按照主合同约定支付租金，经甲方催告后______日内仍未支付的；（2）乙方未按照主合同约定使用租赁房屋，经甲方催告后______日内仍未改正的；（3）乙方将租赁房屋转租给第三人，甲方有权解除主合同；（4）乙方在租赁期限内损坏租赁房屋，经甲方催告后______日内仍未修复的；（5）乙方未按照主合同约定履行其他义务的。二、解除合同的程序1.甲乙双方同意，本补充协议约定的解除条件成就时，双方应立即办理合同解除手续。2.合同解除后，乙方应按照主合同约定返还租赁房屋，并承担相应的违约责任。3.甲方应在合同解除后______日内向乙方支付相当于租赁期限剩余部分的租金作为违约金。4.合同解除后，双方关于主合同的权利义务终止，但本补充协议约定的违约金、损害赔偿金等权利义务仍应履行。三、其他约定1.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.如本补充协议的任何条款与主合同冲突，以本补充协议为准。4.本补充协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（出租方）：签字/盖章日期：乙方（承租方）：签字/盖章日期：一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁合同补充协议解除条件3.乙方身份证明文件4.甲方身份证明文件5.租赁房屋所有权证明文件6.租赁房屋现状照片或视频资料7.租金支付凭证8.违约金支付凭证9.损害赔偿金支付凭证10.解除合同证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定交付租赁房屋，经乙方催告后规定时间内仍未交付的。2.甲方交付的租赁房屋不符合主合同约定的使用条件，经乙方催告后规定时间内仍未改善的。3.乙方未按照主合同约定支付租金，经甲方催告后规定时间内仍未支付的。4.乙方未按照主合同约定使用租赁房屋，经甲方催告后规定时间内仍未改正的。5.乙方将租赁房屋转租给第三人。6.乙方在租赁期限内损坏租赁房屋，经甲方催告后规定时间内仍未修复的。7.乙方未按照主合同约定履行其他义务的。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种经济补偿。6.损害赔偿金：指因违约行为导致守约方遭受损失，违约方应支付的赔偿金额。7.解除合同：指双方同意终止合同效力，结束双方的权利义务关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。解决办法：乙方应及时催告甲方，要求其在规定时间内交付房屋。如甲方仍未交付，乙方有权解除合同。2.问题：租赁房屋不符合约定使用条件。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其在规定时间内改善。如甲方未能改善，乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，要求其在规定时间内支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定使用租赁房屋。解决办法：甲方应及时催告乙方，要求其在规定时间内改正。如乙方仍未改正，甲方有权解除合同。5.问题：乙方将租赁房屋转租给第三人。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.问题：乙方在租赁期限内损坏租赁房屋。解决办法：甲方应及时催告乙方，要求其在规定时间内修复。如乙方未能修复，甲方有权解除合同。7.问题：乙方未按约定履行其他义务。解决办法：甲方应及时催告乙方，要求其在规定时间内履行义务。如乙方仍未履行，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用。2.承租方需要长期使用租赁房屋开展业务或居住。3.双方约定租赁期限、租金、使用条件等事项。4.双方需要在租赁期间履行各自的义