自建房承包协议

自建房承包协议合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：自建房1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条乙方义务2.1乙方应按照本协议约定的工程范围、建设标准、质量要求、进度和投资控制等完成工程建设。2.2乙方应合法合规地进行工程建设，确保工程质量、安全、环保等符合相关法律法规的要求。2.3乙方应在工程建设过程中，遵守国家和地方政策，尊重社会公德，保护生态环境，确保工程建设顺利进行。2.4乙方应按照约定时间节点完成工程建设，不得延误。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.5乙方应保证工程建设的隐蔽工程、中间验收、竣工验收等环节顺利通过相关检查。2.6乙方应承担工程建设过程中的所有税费、费用等。第三条甲方义务3.1甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。3.2甲方应协助乙方办理工程建设所需的各项审批手续。3.3甲方应提供工程建设所需的原材料、设备等，并保证质量符合约定要求。3.4甲方应对乙方在工程建设过程中的合理需求给予支持与配合。3.5甲方应按照约定时间节点提供施工图纸、技术要求等相关资料。第四条工程价款及支付4.1工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方支付工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.3甲方应按照乙方提交的进度报表，确认已完成的工程量，并在确认后__________日内支付相应工程进度款。4.4工程竣工验收合格后，甲方应按照本协议约定的支付方式支付剩余工程价款。4.5甲方支付工程价款时，有权扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等。第五条工程质量及保修5.1乙方应按照甲乙双方约定的质量标准进行工程建设，确保工程质量合格。5.2工程竣工验收合格后，乙方应按照约定保修期限和范围承担保修责任。5.3乙方在保修期内，对工程质量问题进行修复所产生的费用，由乙方承担。5.4乙方在保修期内，非乙方原因导致工程质量问题，乙方应协助甲方解决问题，并根据实际情况承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定时间完成工程建设的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的__________%。6.3甲方未按照约定时间支付工程价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程价款的__________%。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方履行完保修责任之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（发包方）的营业执照复印件2.乙方（承包方）的营业执照复印件3.乙方（承包方）的资质证书复印件4.工程设计图纸5.工程预算书6.施工方案和施工组织设计7.工程验收标准和方法8.乙方（承包方）的银行账户信息9.甲方（发包方）的授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程建设的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程价款的，属于违约行为。3.乙方工程建设质量不符合约定的，属于违约行为。4.乙方在保修期内，未按照约定承担保修责任的，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供施工图纸、技术要求等相关资料的，属于违约行为。6.乙方未按照约定合法合规进行工程建设，导致工程质量、安全、环保等不符合相关法律法规的要求的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方。3.工程价款：指完成工程建设所需支付的全部费用。4.工程预付款：指发包方在工程开始前，预先支付给承包方的一部分工程价款。5.工程进度款：指根据工程实际进度，发包方按照约定时间支付给承包方的工程价款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.保修期限：指承包方对工程质量问题承担保修责任的期限。8.保修范围：指承包方对工程质量问题承担保修责任的内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商顺延工程交付时间。2.工程质量问题：解决办法：及时暂停施工，乙方负责修复，并承担修复费用。严重质量问题可能导致合同解除。3.支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.变更工程：解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，调整工程范围、价款等