土地承包关系结束

土地承包关系结束合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）鉴于：1.甲方拥有位于__________地块的土地使用权，该地块面积为__________平方米，土地用途为__________；2.乙方愿意承包上述地块，从事__________活动；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就土地承包事宜达成一致，特订立本合同。第一条土地承包范围及期限1.1甲方将位于__________地块的土地使用权承包给乙方，承包面积为__________平方米。1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包费用2.1乙方应当按照下列标准向甲方支付承包费用：（1）土地承包费：__________元/平方米·年；（2）其他费用：__________元/年。2.2乙方支付承包费用的期限为每年的__________月__________日前。第三条承包物的管理及利用3.1乙方在承包期内享有承包物的使用权，有权按照约定的用途进行经营、管理、利用。3.2乙方应当合理利用承包物，保护生态环境，不得从事违法活动，不得损害土地资源的可持续利用。3.3乙方不得擅自将承包物转包、出租或者转让给第三方。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或者解除本合同。如确需变更或解除，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.2甲方提前解除合同的，应当向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付承包费用的__________倍。4.3乙方提前解除合同的，应当向甲方支付违约金，违约金为乙方已支付承包费用的__________倍。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的__________倍。5.2甲方未按约定提供土地或者土地使用权存在瑕疵的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证明2.承包物权属证明3.承包费用支付凭证4.合同变更协议5.合同解除协议6.违约金计算公式7.损失金额计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或土地使用权存在瑕疵2.乙方未按约定支付承包费用3.乙方擅自将承包物转包、出租或转让给第三方4.双方未经协商一致擅自变更或解除合同5.甲方提前解除合同6.乙方提前解除合同7.任何一方违反合同导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定期限内对土地进行占有、使用和收益的权利。2.承包物：指承包方在承包期内享有使用权的土地及地上附属设施。3.承包费用：指乙方为取得土地使用权而向甲方支付的费用，包括土地承包费和其他费用。4.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。5.损失金额：指因违约行为导致守约方遭受的实际经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证明缺失或瑕疵解决办法：补办土地使用权证明，或通过行政复议、诉讼等方式解决。2.承包物权属纠纷解决办法：协商解决，或通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。3.承包费用支付纠纷解决办法：协商解决，或通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。4.合同变更或解除纠纷解决办法：协商解决，签订书面变更协议或解除协议；无法协商的，通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。5.违约行为导致损失解决办法：