2024年住房出租合同参考模板（三篇）

第6页共6页2024年住房出租合同参考模板借方：（出租人）身份证地址、号码乙方：（承租人）身份证地址、号码双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：_____;房型规格;2.室内附属设施：A：电器：B：家俱：第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。第二条出租房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显示数字为立方，电表显示为度，水表显示数字为度）。房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。第三条租金每月人民币____元（因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担）。第四条租金每季支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付3个月的租金合计____元整;以后应在到期后的前____日内付清下季的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。第七条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。第八条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的10%计算。第九条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的10%计算。第十条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。第十一条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第十二条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第十三条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第十四条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长半年，自30天期满次日起计。第十五条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十六条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第十七条本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。第十八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第十九条本协议自双方签字之日起生效。附：房屋内现有财产清单。借方签字：_____乙方签字：_____（出租人）（承租人）时间：____年____月____日出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方和乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋借方将坐落于____的合计面积____平方米的建筑物租予乙方_____作为使用。第二条：租赁期限借方____年____月____日起将出租房交付乙方使用乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.乙方拖欠租金累计达____个月的;第三条：租金每月租金为人民币____元整，付款方式为一季度付款，乙方预先支付押金____元整，退房之日有甲方退还押金。第四条：协议事项1.乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，包括电器（电视、洗衣机、热水器、空调等家用电器）的甲方同意，乙方不能擅自变更，损害房屋结构和设备。2.乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。第五条：违约责任1.甲方未按前述合同条款想乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此想乙方予以赔偿。2.乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应付赔偿责任。3.乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约赔偿金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第六条：合同签订本合同真跟一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签字后生效。甲方：

_____

乙方：

_____签字：_____签字：_____日期：____日期：_____身份证号码：_____身份证号码：_____2024年住房出租合同参考模板（二）住房出租合同甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名称/单位名称/其他相关信息）乙方（承租方）：（承租方姓名/公司名称/单位名称/其他相关信息）鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有意承租甲方的房屋，并经过双方协商同意，达成以下租赁合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋详细地址）2.房屋类型：（公寓/独立屋/公寓/其他等）3.房屋面积：（平方米）4.房屋用途：（住宅/商业/办公/其他等）5.房屋装修情况：（简装修/精装修/毛坯房/其他等）6.房屋配套设施及设备：（空调/暖气/家具/厨房设备/其他等）二、租赁期限1.租赁开始日期：（年月日）2.租赁结束日期：（年月日）三、租金及支付方式1.租金总额：（大写金额）（小写金额）元/月2.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付/其他等）3.租金支付日：每月（几号）四、押金及退还1.押金总额：（大写金额）（小写金额）元2.押金用途：用于保障乙方在租期履行合同义务及保护房屋等。3.押金退还：租赁期满后，在扣除未付款项及扣除房屋损坏费用等费用后，甲方应在（几日）内将押金全额退还给乙方。五、房屋使用规定1.乙方有权合理使用房屋，并注意房屋的日常维护和修缮。2.乙方不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。3.乙方不得进行违法、犯罪等活动，不得扰乱社会秩序，不得干扰其他住户的正常生活。4.乙方不得违反甲方或相关法律法规规定，擅自改动房屋结构、设备等。5.允许乙方在房屋内合理摆放家具、家电及个人物品，并妥善保管，不得损坏或遗弃。六、维修责任1.日常维修：乙方负责房屋日常维修，并承担相应费用。2.大修维修：如果由于正常磨损或不可抗力等原因需要进行大修维修，由甲方负责，并与乙方商定维修方式及费用承担。七、违约责任1.如果因乙方原因，违约金为：按每天应付租金（几倍）计算。2.如果因甲方原因，违约金为：按每天应付租金（几倍）计算。3.如有一方违约，守约方有权解除合同并要求违约方支付相应违约金。八、其他约定1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同解除：本合同期满后，如果双方同意继续租赁，可签订新的合同。如有一方不同意继续租赁或双方未达成协议，合同自动解除。3.争议解决：本合同的履行与解释应遵循相关法律法规，如双方在履行过程中发生争议，可协商解决，协商不成的，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。4.其他约定：（双方可根据实际情况约定其他事项）甲方（出租方）签名：（甲方签名）乙方（承租方）签名：（乙方签名）日期：年月日2024年住房出租合同参考模板（三）签订合同人：甲方：_____乙方：_____根据《_____》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方按政策规定将座落在____区____路____号____单元_____户的住房租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。二、租赁期限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、月租按____元/平方米计收，月租额计人民币____元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。四、租金交纳方式：_________________________________。五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额____%的滞纳金。六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：1.将承租屋私自转租或转让的;2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;4.私自调换住房的;5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;6.利用承租房屋进非法活动的。九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：向_____