2024门面租赁意向合同范本

2024门面租赁意向合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面基本信息1.1门面位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2门面现状：____________________（门面现状描述）。1.3租赁用途：乙方租赁门面仅限于____________________（租赁用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.门面租赁合同

2.门面现状照片及视频

3.租赁用途说明

4.租金支付证明

5.押金收据

6.维修费用支付证明

7.违约金支付证明

8.法律意见书二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。

2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。

3.乙方未按约定用途使用门面：乙方使用门面不符合合同约定的用途。

4.乙方未按时支付租金：乙方未按照合同约定时间、金额支付租金。

5.乙方未支付押金：乙方未按照合同约定向甲方支付押金。

6.甲方未按约定维修门面：甲方未按照合同约定承担维修责任。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁门面并支付租金使用的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁门面的时间长度。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的门面使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定用途使用门面：发现乙方未按约定用途使用门面时，应及时沟通要求乙方改正。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按时支付租金：发现乙方未按时支付租金时，应及时催告乙方支付。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定维修门面：发现甲方未按约定维修门面时，乙方有权要求甲方履行维修责任。如甲方拒绝履