2024版工程建设总承包合同范本

2024版工程建设总承包合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目业主，乙方为工程项目的总承包方，双方为了共同完成该工程项目的建设，经充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一章定义与解释1.1本合同是指甲方委托乙方承担工程项目的设计、采购、施工、验收、保修等总承包工作，乙方按约定完成工程项目的建设，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的合同。1.2本合同下列术语的含义：（1）甲方：指合同第一页中列明的甲方名称。（2）乙方：指合同第一页中列明的乙方名称。（3）工程项目：指本合同附件中列明的工程名称及内容。（4）设计：指根据本合同约定的工程内容和标准，乙方进行工程设计，并提交设计文件、图纸等工作。（5）采购：指乙方根据本合同约定的工程内容和标准，负责工程所需材料的采购工作。（6）施工：指乙方根据本合同约定的工程内容和标准，进行工程的建设工作。（7）验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准对工程进行检查、试验、试运行等工作，以确认工程是否符合本合同约定的要求。（8）保修：指工程交付使用后，乙方对工程质量问题承担修复、更换等责任。第二章合同范围与内容2.1乙方承担本合同约定的工程项目的总承包工作，包括但不限于：（1）完成工程项目的设计、采购、施工、验收、保修等工作。（2）负责工程项目的投资控制、进度控制、质量控制、安全管理等工作。（3）负责工程项目的协调、沟通、配合等工作。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和标准，提交相关文件、报表、资料等。2.3乙方应按照本合同约定的时间节点完成工程项目的各项工作。第三章合同价格与支付3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式和时间节点如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。（4）保修期满且无质量问题后，甲方支付乙方合同总价款的10%。3.3乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方提交相关发票和支付凭证。第四章工程质量与验收4.1乙方应按照本合同约定的工程内容和标准，组织施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段：（1）初步验收：工程完成后，甲乙双方共同进行初步验收，确认工程是否符合本合同约定的要求。（2）最终验收：在乙方完成工程保修责任后，甲乙双方进行最终验收，确认工程质量无问题，交付使用。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲乙双方约定的期限和方式进行整改，直至验收合格。第五章合同的变更与解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如因特殊情况需要变更或解除合同，应书面协商一致。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式，调整合同价款和履行期限。第六章违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间节点完成工程项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×0.1%。6.2乙方未按照本合同约定的工程内容和标准完成工程项目的，甲方有权要求乙方整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。6.3甲方未按照本合同约定的时间和方式支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×0.1%。第七章争议解决7.1甲乙双方一、附件列表：1.工程项目的详细设计文件和图纸2.工程项目的采购清单和供应商信息3.工程项目的施工计划和进度表4.工程项目的验收标准和程序5.工程项目的保修条款和保修记录6.工程项目的投资控制和成本核算文件7.工程项目的协调和沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程项目的，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定的工程内容和标准完成工程项目的，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款的，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定的标准保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.总承包：指乙方承担工程项目的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作，并负责工程的投资控制、进度控制、质量控制、安全管理等。2.设计：指乙方根据工程内容和标准进行工程设计，并提交设计文件、图纸等工作。3.采购：指乙方负责工程所需材料的采购工作。4.施工：指乙方进行工程的建设工作。5.验收：指工程完成后，甲乙双方对工程进行检查、试验、试运行等工作，以确认工程是否符合合同约定的要求。6.保修：指工程交付使用后，乙方对工程质量问题承担修复、更换等责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应立即通知甲方，并采取措施加快工程进度。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担违约责任。2.工程质量问题：乙方应按照甲乙双方约定的期限和方式进行整改，直至验收合格。如乙方未按照约定整改，甲方有权要求乙方支付违约金。3.合同价款支付问题：甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。如甲方未按照约定支付，乙方有权要求甲方支付违约金。4.合同变更或解除：甲乙双方应书面协商一致，并按照本合同约定的方式调整合同价款和履行期限。五、所有应用场景：1.适用于甲方为工程项目业主，乙方为工程项目的总承包方的情况。2.适用于乙方需要承担工程项目的设计、采购、施