2024年购房定金合同范本（三篇）

第2页共2页2024年购房定金合同范本甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在____区____路_____弄____号____室，建筑面积____平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____元。3.双方约定房屋定金数额为￥____元正于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥____元第二期房款为____元于_____前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。8.如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方甲方：_____乙方：_____地址：身份证号码：时间：乙方：2024年购房定金合同范本（二）男方：_____身份证号：_____女方：_____身份证号：_____为改善住房条件，男女双方共同出资欲购买____市____区____幢____单元室住房一套。为避免今后因离婚而导致双方就此发生相应纠纷，根据《合同法》和《婚姻法》的规定，双方经过充分协商，一致达成以下协议：一、本合同所有约定条款，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的的基础之上真实意思表示，无胁迫、欺诈等情形。二、男女双方共同投资，欲购买一套位于____市____区____幢____单元室的商品房。房产总价款人民币____元整(万元)，房屋总面积____平方米，其中首付____元整，向银行贷款____元整。三、房屋首付款____元，其中由男方出资____元，占总房款的.女方出资____元，占.剩余房款____元向银行借贷。四、该房产的贷款及第三条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷____元，贷款期限____年，本息和共____元，分____个月还清，每月需还____元。其中，男方每月需还____元，占;女方每月需还____元，占.五、双方共同约定，双方以其出资购房额占有房屋产权，男方占本房产____%所有权，女方占本房产____%所有权。六、双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第五条的约定办理房产权属登记，房产证要依法载明房产共有比例情况。办证所需税费由双方按出资比例分担，产权证由方负责保管。七、双方应当及时、全面、善意履行本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向另一方赔偿人民币____元的经济损失。八、因不可抗力或政府政策等原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险由双方共同承担，所得补偿由双方按出资比例分配;任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。九、本合同自签字之日起生效，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。男方：_____联系电话：____年____月____日女方：_____联系电话：____年____月____日2024年购房定金合同范本（三）购房定金合同甲方：（购房人姓名/单位名称）证件号码：（身份证号码/统一社会信用代码）住址：（住所地址）乙方：（房地产开发商名称）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）住址：（住所地址）鉴于甲方计划购买乙方开发的房屋，为明确双方的权益和义务，甲乙双方经协商一致，签订本购房定金合同，并共同遵守以下条款：第一条定金金额1.1甲方同意向乙方支付定金作为购房意向金，定金总金额为：（金额，单位人民币）。1.2甲方支付定金的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。1.3乙方确认收到甲方支付的定金，并开具相应的收据或收款凭证。1.4定金支付后，除非本合同另有约定，甲方不得以任何理由要求退还定金。第二条购房款及交房时间2.1甲方同意于本合同签订之日起（或另行约定的时间）内，向乙方支付购房款。2.2乙方同意在甲方支付购房款的前提下，按照合同约定的工期和交房时间将房屋交付给甲方。2.3如果乙方延迟交房的，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额按照双方另行签订的合同约定执行。第三条合同解除3.1在乙方按照合同约定交付房屋之前，甲方有权解除本合同。3.2甲方解除本合同的，乙方有权扣除甲方支付的定金作为违约金。3.3在乙方按照合同约定交付房屋之后，甲方解除本合同的，甲方应承担违约责任，并按照乙方要求支付违约金。第四条乙方义务4.1乙方应按照国家相关法律法规和房屋建设质量标准，建设并交付甲方购买的房屋。4.2乙方应在房屋交付前，向甲方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋建设工程竣工验收合格证等。第五条甲方义务5.1甲方应按照约定的时间向乙方支付定金和购房款。5.2甲方在购房过程中应如实提供相关的个人或单位信息，并确保所提供的信息真实、准确、完整。第六条合同成立及生效6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方支付购房款并乙方交付房屋之时终止。6.2本合同经甲方、乙方签字（或盖章）后，即具有法律效力。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。7.2本合同的任何修改、补充以书面形式作出。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律