店铺转租三方合同(2024版)

店铺转租三方合同(2024版)合同编号：__________店铺转租三方合同（2024版）甲方（原承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：2.乙方为甲方的转租方，愿意将店铺转租给丙方。3.丙方愿意接受乙方的转租，并同意与甲方继续履行原租赁合同。现各方为明确转租事宜，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条转租店铺及租赁期限1.2乙方向丙方转租的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1丙方同意按照原租赁合同的租金标准向甲方支付租金。租金支付周期、支付方式等均按照原租赁合同执行。2.2丙方支付给甲方的租金，乙方应予以免除。乙方应在丙方支付租金时，向丙方提供相应的收款凭证。第三条租赁用途及经营管理3.1丙方应按照原租赁合同约定的用途使用转租店铺，不得擅自改变店铺的业态和用途。3.2丙方应自行承担转租店铺的经营管理风险，并负责店铺的日常运营和管理。第四条转租费用及承担方式4.1乙方应承担原租赁合同中约定的转租店铺相关费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。4.2丙方应按照原租赁合同的约定，向甲方支付转租店铺的相关费用。第五条合同的解除和终止（1）各方协商一致解除和终止本合同；（2）甲方提前解除原租赁合同，导致本合同无法继续履行；（3）法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行。5.2解除和终止本合同后，丙方应按照原租赁合同的约定，向甲方支付相关费用，并办理店铺交接手续。第六条违约责任6.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿其他方因此所遭受的损失。6.2若乙方在转租期限内提前解除或终止本合同，应向丙方支付违约金，违约金金额为转租期限内应付租金的20%。第七条争议解决7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，各方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：____________________乙方（转租方）：____________________丙方（出租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺租赁合同

2.转租协议

3.店铺所有权证明

4.店铺经营许可证

5.转租方与原承租方的授权书

6.租金支付凭证

7.水电气费用支付凭证

8.物业管理费支付凭证

9.店铺交接确认书

10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止合同，未按约定时间支付租金或其他费用。

2.乙方未按照约定将店铺转租给丙方，或未履行告知义务。

3.丙方未按照约定支付租金或其他费用，或未按照约定使用店铺。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.转租：指原承租方将其在租赁合同中的租赁权益部分或全部转让给他人的行为。

2.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方权利义务的起始和终止时间。

3.租金：指租赁双方约定的，承租方向出租方支付的，作为使用、收益租赁物的对价的货币。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应按照约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺经营活动中出现违法行为。

解决办法：立即停止违法行为，配合相关部门调查处理，承担相应法律责任。2.问题：店铺经营亏损，无法支付租金。

解决办法：与丙方协商调整租金，或寻找投资、提高经营效益。3.问题：合同一方因故无法履行合同。

解决办法：提前通知对方，协商变更或解除合同，并按照约定承担违约责任。4.问题：店铺在使用过程中出现设施损坏。

解决办法：及时通知物业或丙方进行维修，维修费用按照约定承担。五、所有应用场景：1.原承租方因个人原因需提前解除租赁合同。

2.原承租方因