旧房买卖合同范文大全集(2024版)

旧房买卖合同范文大全集最新(2024版)合同编号：__________合同双方：第一条标的房产1.1甲方同意出售的标的房产位于__________（详细地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构及面积），所有权证号为__________。1.2乙方同意购买甲方的标的房产。第二条房价款2.1双方确认，标的房产的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。4.2甲方应保证标的房产的真实性，如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产的所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日附件：1.标的房产的产权证复印件。2.买卖双方的身份证明复印件。3.其他与本合同相关的文件。一、附件列表：1.标的房产的产权证复印件。

2.买卖双方的身份证明复印件。

3.房屋所有权转移登记申请书。

4.房屋所有权转移登记证明复印件。

5.房屋买卖合同税费缴纳证明复印件。

6.银行转账凭证复印件。

7.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致标的房产的真实性不符合本合同约定。

2.甲方未能按照本合同约定的时间将标的房产的所有权转移给乙方。

3.甲方未能按照本合同约定的时间将房价款支付至甲方指定的银行账户。

4.乙方未能按照本合同约定的时间配合办理标的房产的过户手续。

5.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同中甲方同意出售的房屋。

2.房价款：指乙方应支付给甲方的房屋购买价款。

3.过户手续：指将标的房产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。

4.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的违约赔偿金。

5.所有权转移：指甲方将标的房产的所有权合法、有效地转移给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方故意隐瞒或提供虚假信息的情况，乙方有权拒绝履行本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方未能按照约定时间完成所有权转移，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

3.若乙方未能按照约定时间支付房价款，甲方有权拒绝履行本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.若乙方未能按照约定时间配合办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

5.在执行过程中，遇到其他问题，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于中华人民共和国境内公民、法人和其他组织之间的旧房买卖交易。包括但不限于个人