房屋拆迁补偿安置协议公证书范本(2024版)

房屋拆迁补偿安置协议公证书范本(2024版)合同编号：__________房屋拆迁补偿安置协议公证书范本（2024版）甲方（拆迁人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方因城市规划和发展需要，对乙方拥有的房屋进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方房屋共有人：__________（如有共有人，需注明共有人姓名、身份证号及比例）。二、拆迁补偿安置方式2.1甲方同意以货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方同意提供一套位于__________的安置房，安置房产权性质为：__________，安置房面积：__________平方米。2.3甲方负责办理乙方安置房的相关手续，包括但不限于产权登记、户口迁移等。三、拆迁补偿安置支付期限3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付货币补偿款。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付安置房。四、搬迁及过渡期限4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成搬迁工作。4.2乙方过渡期限为____个月，自搬迁之日起计算。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的补偿金额的____%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.安置房证明文件

4.货币补偿款支付凭证

5.安置房交付确认书

6.搬迁完成确认书

7.过渡期限到期证明

8.违约金计算公式说明

9.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付货币补偿款，或支付金额不足约定金额。

2.甲方未按约定时间交付安置房，或交付的安置房不符合约定。

3.乙方未按约定时间完成搬迁，或未妥善保管甲方提供的安置房。

4.任何一方违反本协议的其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。

2.被拆迁人：指依法拥有房屋所有权并需接受拆迁补偿的法人或其他组织。

3.货币补偿：指拆迁人按照法律规定和合同约定，以货币形式对被拆迁人的损失进行补偿。

4.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的，用于替代原拆除房屋的住房。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付货币补偿款：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付延迟支付的违约金。如协商不成，乙方可以向法院提起诉讼。

2.甲方交付的安置房不符合约定：乙方可以要求甲方在规定期限内整改或提供符合约定的安置房。如甲方未能按期整改或提供符合约定的安置房，乙方可以向法院提起诉讼。

3.乙方延迟搬迁：甲方可以与乙方协商，要