2024版医院物业管理合同

2024版医院物业管理合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为合法成立并有效存在的医院，乙方为具备相应资质的物业管理公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方医院物业的日常管理工作，包括但不局限于物业设施的维护保养、环境卫生、安全保障、绿化养护等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，确保医院物业的正常运行，保障甲方医疗工作的顺利进行。1.3乙方应遵守国家法律法规及相关政策，严格执行甲方的规章制度，确保服务质量。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续签协议。三、服务费用3.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用，每月__日前向乙方支付当月物业管理服务费用。3.3乙方提供服务期间，如遇物业费用调整，双方可协商予以调整，并签订书面补充协议。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出合理化建议。（3）甲方应配合乙方进行物业管理，遵守乙方制定的规章制度。（4）甲方应确保医院物业的安全、环保等符合国家相关规定。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。（2）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，严格执行甲方的规章制度。（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对甲方提出的合理化建议予以采纳。（4）乙方应对甲方提供的物业进行维护保养，确保设施设备安全运行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，由此造成的损失由甲方承担。5.3乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方医院物业管理合同签字盖章页2.乙方物业管理公司资质证明文件3.合同约定的服务质量标准和要求4.物业管理服务费用支付凭证5.甲方医院物业管理相关规章制度6.乙方物业管理服务报告7.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定，视为违约。3.甲方未配合乙方进行物业管理，或违反乙方制定的规章制度，视为违约。4.乙方未遵守国家法律法规及相关政策，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决，需依法解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指合法成立并有效存在的医院。2.乙方：指具备相应资质的物业管理公司。3.物业管理服务：指乙方为甲方提供的物业设施维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务费用支付问题：如甲方延迟支付，乙方应及时提醒，如甲方仍不支付，乙方可暂停提供服务，并依法追讨欠款。2.服务质量问题：甲方发现乙方服务质量不符合约定，可要求乙方改正，如乙方逾期不改正，甲方有权解除合同。3.规章制度违反：甲方应遵守乙方制定的规章制度，如甲方违反，乙方有权要求甲方改正，如甲方逾期不改正，乙方有权解除合同。4.法律法规违反：乙方应遵守国家法律法规及相关政策，如乙方违反，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.医院物业管理公