东北承包平房合同范本

东北承包平房合同范本合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称/个体经营者等）地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方：（姓名/公司名称/个体经营者等）地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于东北地区的平房一所，乙方愿意承包该平房进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条承包内容1.1乙方承包甲方的平房，用于经营餐饮业务。1.2乙方需在承包期间按照约定支付承包金，并按照合同约定对平房进行维护和保养。1.3乙方在承包期间，有义务遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包金3.1乙方每月支付承包金人民币____元整，按月支付。3.2乙方应在每月初五个工作日内，将上月承包金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第四条维护与保养4.1乙方在承包期间，应对平房进行定期维护与保养，确保房屋安全与整洁。4.2乙方如有对房屋进行改造或修缮的需要，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.3乙方在承包期间，如发生房屋损失或损坏，应承担相应的维修责任。第五条合同的变更与解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金人民币____元整。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.平房所有权证明文件2.平房现状照片3.承包金支付明细表4.房屋改造修缮申请流程第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称/个体经营者等）地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方：（姓名/公司名称/个体经营者等）地址：_____________________________联系方式：_________________________丙方：（姓名/公司名称/个体经营者等）地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于东北地区的平房一所，乙方愿意承包该平房进行经营活动，丙方作为担保方，为确保甲方的权益，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为担保方，对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按合同约定履行各项义务。1.2丙方在合同期间内，有权对乙方的经营活动进行查验，并要求乙方提供相关经营数据和资料。1.3如乙方出现违约行为，丙方应按照合同约定承担相应的责任。第二条甲方权益保障2.1甲方作为平房的所有者，有权按照合同约定收取承包金，并享有平房的所有权和使用权的收益。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋的维护和保养，确保房屋的安全和整洁。2.3甲方有权在合同期间内，对房屋进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。第三条承包金及支付方式3.1乙方每月支付承包金人民币____元整，按月支付。3.2乙方应在每月初五个工作日内，将上月承包金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按照合同约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。4.2乙方如有擅自改变房屋结构和用途的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。4.3乙方在承包期间，如发生房屋损失或损坏，应承担相应的维修责任。第五条合同的变更与解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金人民币____元整。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.平房所有权证明文件2.平房现状照片3.承包金支付明细表4.房屋改造修缮申请流程第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过对乙方的经营活动进行监督和查验，确保乙方按合同约定履行各项义务。丙方的介入，增加了合同的可靠性和执行力，有助于预防和解决合同履行过程中的纠纷和风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为平房的所有者，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的权益得到充分保障，同时通过合同约定乙方的责任和义务，确保房屋的维护和保养，以及经营活动的合规性。甲方的主导地位，有助于维护合同的稳定性和公平性，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称/个体经营者等）地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方：（姓名/公司名称/个体经营者等）地址：_____________________________联系方式：_________________________丙方：（姓名/公司名称/个体经营者等）地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于东北地区的平房一所，乙方愿意承包该平房进行经营活动，丙方作为担保方，为确保乙方的权益，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同行为进行监督，确保甲方按合同约定履行各项义务。1.2丙方在合同期间内，有权对甲方的经营活动进行查验，并要求甲方提供相关经营数据和资料。1.3如甲方出现违约行为，丙方应按照合同约定承担相应的责任。第二条乙方权益保障2.1乙方作为平房的承包方，有权按照合同约定使用平房进行经营活动。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋的维护和保养，确保房屋的安全和整洁。2.3乙方有权在合同期间内，对房屋进行必要的检查和维修，甲方应予以配合。第三条承包金及支付方式3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付人民币____元整的承包金，按月支付。3.2甲方应在每月初五个工作日内，将上月承包金支付至乙方指定的账户。3.3如甲方逾期支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按照合同约定支付承包金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整。4.2甲方如有擅自改变房屋结构和用途的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整。4.3甲方在承包期间，如发生房屋损失或损坏，应承担相应的维修责任。第五条合同的变更与解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方如提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元整。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.平房所有权证明文件2.平房现状照片3.承包金支付明细表4.房屋改造修缮申请流程乙方为主导的目的和意义：乙方作为承包方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的