小型百货商场租赁合同范本

小型百货商场租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[____]甲方：__________（出租方）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的小型百货商场，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的百货商场，并按照约定支付租金及履行相关义务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的小型百货商场出租给乙方，乙方承租该百货商场的面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及合同解除3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和功能。3.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。5.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金为违约金额的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物现状照片2.租赁物使用权证明3.乙方营业执照副本4.保险单副本5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[____]甲方：__________（出租方）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________联系方式：__________第三方：__________（监管方）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的小型百货商场，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的百货商场，并按照约定支付租金及履行相关义务；双方同意由第三方作为监管方，对乙方的经营行为进行监督管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求。三方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的小型百货商场出租给乙方，乙方承租该百货商场的面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条第三方监管职责3.1第三方作为监管方，负责对乙方的经营行为进行监督管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求。3.2第三方应定期对乙方的经营情况进行检查，如发现乙方有违反法律法规或甲方要求的行为，有权要求乙方立即改正。3.3第三方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。第四条乙方的经营限制4.1乙方在租赁物内进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和商品。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的安全和美观。4.3乙方不得在租赁物内进行任何有损甲方名誉的行为。第五条甲方权益保障5.1甲方有权监督乙方的经营活动，以确保乙方的经营活动符合甲方的要求。5.2甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。5.3甲方在合同期限内拥有优先购买权，即若乙方拟将租赁物转租或转让给第三方，甲方有权按同等条件优先购买。5.4甲方在合同期限内拥有对租赁物的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金为违约金额的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物现状照片2.租赁物使用权证明3.乙方营业执照副本4.保险单副本5.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过对乙方的经营行为进行监督管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求，维护甲方的合法权益。同时，第三方作为监管方，能够协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。在此合同中，甲方的主导地位得到了充分保障，通过设置多项甲方权益保障条款，确保甲方的利益不受损害。此外，对乙方经营行为的限制，有助于规范乙方的经营活动，减少甲方可能面临的法律风险和经济损失。总体而言，第三方介入本合同，有利于维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[____]甲方：__________（出租方）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________联系方式：__________第三方：__________（监管方）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的小型百货商场，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的百货商场，并按照约定支付租金及履行相关义务；双方同意由第三方作为监管方，对甲方的履行行为进行监督管理，确保甲方的履行活动符合法律法规及乙方的要求。三方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的小型百货商场出租给乙方，乙方承租该百货商场的面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条第三方监管职责3.1第三方作为监管方，负责对甲方的履行行为进行监督管理，确保甲方的履行活动符合法律法规及乙方的要求。3.2第三方应定期对甲方的履行情况进行检查，如发现甲方有违反法律法规或乙方要求的行为，有权要求甲方立即改正。3.3第三方应协助乙方收取租金，并确保租金的及时支付。第四条甲方的义务限制4.1甲方在租赁物内进行所有权活动时，应遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和商品。4.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的安全和美观。4.3甲方不得在租赁物内进行任何有损乙方名誉的行为。第五条乙方权益保障5.1乙方有权监督甲方的履行活动，以确保甲方的履行活动符合乙方的要求。5.2乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方。5.3乙方在合同期限内拥有优先购买权，即若甲方拟将租赁物转租或转让给第三方，乙方有权按同等条件优先购买。5.4乙方在合同期限内拥有对租赁物的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金为违约金额的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物现状照片2.租赁物使用权证明3.乙方营业执照副本4.保险单副本5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，通过对甲方履行行为的监督管理，确保甲方的履行活动符合法律法规及乙