存量房交易备案合同模板

存量房交易备案合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]存量房交易备案合同（模板）甲方（卖方）：[请填写甲方全称]住所地：[请填写甲方住所地]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]住所地：[请填写乙方住所地]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方为存量房所有权人，愿意向乙方出售其位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：该房产位于[房产地址]，具体门牌号为[门牌号]。1.2房产性质：该房产为[住宅/商业/办公]性质。1.3产权情况：甲方对该房产享有完全所有权，该房产的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。1.4土地使用权：该房产对应的土地使用权为[国有/集体]所有，土地使用权期限至[终止日期]。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方约定该房产的交易价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买该房产的诚意金；自本合同签订之日起[具体天数]内，乙方应支付剩余房款人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。第三条交付及过户3.1交付日期：甲方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将该房产交付给乙方。3.2过户费用：过户费用按相关法律法规规定，由双方承担各自应负担的部分。第四条违约责任4.1甲方如未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[百分比]%；4.2乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[百分比]%；4.3如因法律法规变化、政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[请填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导存量房交易备案合同（模板）甲方（卖方）：[请填写甲方全称]住所地：[请填写甲方住所地]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]住所地：[请填写乙方住所地]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方服务方）：[请填写丙方全称]住所地：[请填写丙方住所地]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方为存量房所有权人，愿意向乙方出售其位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，为保证交易安全、顺利进行，特引入丙方作为第三方服务方，提供资金监管、交易保障等服务。甲乙双方与丙方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：该房产位于[房产地址]，具体门牌号为[门牌号]。1.2房产性质：该房产为[住宅/商业/办公]性质。1.3产权情况：甲方对该房产享有完全所有权，该房产的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。1.4土地使用权：该房产对应的土地使用权为[国有/集体]所有，土地使用权期限至[终止日期]。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方约定该房产的交易价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买该房产的诚意金；自本合同签订之日起[具体天数]内，乙方应支付剩余房款人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。第三条第三方服务方的责权利3.1丙方作为第三方服务方，负责对该房产交易过程中的资金进行监管，确保交易资金的安全。3.2丙方应向甲方和乙方提供专业的交易咨询服务，协助双方完成交易过户等事宜。3.3丙方在交易过程中，应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。3.4丙方在交易完成前，有权对甲方房产的权属、租赁、抵押等情况进行核实，以确保房产的权属清晰、无租赁、无抵押等权利瑕疵。3.5若乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方有权依据本合同约定向乙方追偿。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权要求丙方在交易过程中对房产进行全面的调查和核实，以确保房产的权属清晰、无租赁、无抵押等权利瑕疵。4.2甲方在交易过程中有权拒绝任何未经其同意的第三方介入。4.3甲方在交易完成前，有权随时解除本合同，且无需承担任何违约责任。4.4若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求丙方按照本合同约定向乙方追偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[百分比]%；5.2乙方在交易过程中如出现任何违约行为，甲方有权要求丙方按照本合同约定向乙方追偿。5.3乙方在交易完成前，未经甲方同意，不得将该房产进行抵押、租赁或其他形式的权利转移。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方服务方）：[请填写丙方全称]甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：[请填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.身份证复印件4.其他相关文件第三方介入的意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导存量房交易备案合同（模板）甲方（卖方）：[请填写甲方全称]住所地：[请填写甲方住所地]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]住所地：[请填写乙方住所地]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方服务方）：[请填写丙方全称]住所地：[请填写丙方住所地]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方为存量房所有权人，愿意向乙方出售其位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，为保证交易安全、顺利进行，特引入丙方作为第三方服务方，提供资金监管、交易保障等服务。甲乙双方与丙方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：该房产位于[房产地址]，具体门牌号为[门牌号]。1.2房产性质：该房产为[住宅/商业/办公]性质。1.3产权情况：甲方对该房产享有完全所有权，该房产的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。1.4土地使用权：该房产对应的土地使用权为[国有/集体]所有，土地使用权期限至[终止日期]。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方约定该房产的交易价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买该房产的诚意金；自本合同签订之日起[具体天数]内，乙方应支付剩余房款人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。第三条第三方服务方的责权利3.1丙方作为第三方服务方，负责对该房产交易过程中的资金进行监管，确保交易资金的安全。3.2丙方应向甲方和乙方提供专业的交易咨询服务，协助双方完成交易过户等事宜。3.3丙方在交易过程中，应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。3.4丙方在交易完成前，有权对甲方房产的权属、租赁、抵押等情况进行核实，以确保房产的权属清晰、无租赁、无抵押等权利瑕疵。3.5若甲方未能按照本合同约定交付房产，丙方有权依据本合同约定向甲方追偿。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求丙方在交易过程中对房产进行全面的调查和核实，以确保房产的权属清晰、无租赁、无抵押等权利瑕疵。4.2乙方在交易过程中有权拒绝任何未经其同意的第三方介入。4.3乙方在交易完成前，有权随时解除本合同，且无需承担任何违约责任。4.4若甲方未能按照本合同约定交付房产，乙方有权要求丙方按照本合同约定向甲方追偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[百分比]%；5.2甲方在交易过程中如出现任何违约行为，乙方有权要求丙方按照本合同约定向甲方追偿。5.3甲方在交易完成前，未经乙方同意，不得将该房产进行抵押、租赁或其他形式的权利转移。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自