开发商销售商铺合同范本

开发商销售商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（以下简称开发商）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（以下简称购买者）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鉴于甲方为合法注册的开发商，具备商铺开发和销售资格；乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，愿意购买甲方开发的商铺。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商铺事宜达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位于[填入商铺位置]，建筑面积为[填入商铺面积]平方米。1.2商铺用途为[填入商铺用途]。1.3商铺销售价格为[填入商铺销售价格]元/平方米，总计[填入总价]元。第二条付款方式及进度2.1乙方应于签署合同之日起[填入天数]日内，向甲方支付商铺总价[填入比例]作为定金。2.2乙方应按照双方约定的付款计划，分[填入次数]次支付剩余购房款，具体付款时间及金额见附件一。2.3付款方式可以为现金、转账等方式，具体见附件一。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，向乙方交付商铺。3.2乙方应在收到商铺时，对商铺进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按法律法规及合同约定承担责任。3.3商铺交付时间为[填入交付时间]。第四条产权及过户4.1甲方保证商铺的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2过户费用由乙方承担，具体费用见附件二。4.3过户手续办理时间为[填入过户手续办理时间]。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更和解除应书面签订，并由双方签字或盖章确认。5.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填入比例]%。6.2本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的各项权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：付款计划及方式附件二：过户费用明细[以下为空白，用于填写具体内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称开发商）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（以下简称购买者）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（以下简称担保方）：[填入担保方全称]地址：[填入担保方地址]代表人：[填入担保方代表人姓名]鉴于甲方为合法注册的开发商，具备商铺开发和销售资格；乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，愿意购买甲方开发的商铺。甲方为了确保合同的履行，引入担保方作为第三方主体，担保方同意为乙方履行合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商铺事宜达成以下合同条款：第一条商铺基本信息[填入商铺基本信息]第二条付款方式及进度[填入付款方式及进度]第三条交付及验收[填入交付及验收]第四条产权及过户[填入产权及过户]第五条甲方权益保障5.1乙方应按合同约定履行付款义务，如乙方违约，甲方有权要求担保方履行合同约定的付款义务。5.2甲方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，甲方有权要求担保方承担相应的责任。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求担保方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未按合同约定履行付款义务，甲方有权要求担保方履行合同约定的付款义务。6.2乙方如未按合同约定接收商铺，甲方有权要求担保方承担相应的责任。6.3乙方如在合同履行过程中出现违约情况，甲方有权要求担保方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决[填入争议解决]第八条其他约定[填入其他约定]甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日担保方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：付款计划及方式附件二：过户费用明细[以下为空白，用于填写具体内容]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供额外的保障，确保合同的履行。担保方作为第三方主体，为乙方履行合同提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，第三方主体也为解决合同履行过程中的纠纷提供了便利，有助于双方协商解决争议。甲方为主导的目的和意义：甲方作为开发商，引入第三方主体担保方，是为了确保合同的履行，保护自身的权益。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以在乙方违约时要求担保方承担相应的责任，从而维护自身的利益。同时，甲方也可以在合同履行过程中，要求担保方承担责任，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁公司提供设备租赁合同范本甲方（以下简称出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（以下简称承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（以下简称担保方）：[填入担保方全称]地址：[填入担保方地址]代表人：[填入担保方代表人姓名]鉴于出租方为合法注册的租赁公司，具备设备租赁资格；承租方为具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，愿意租赁出租方提供的设备。出租方为了确保合同的履行，引入担保方作为第三方主体，担保方同意为承租方履行合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就承租方租赁出租方提供的设备事宜达成以下合同条款：第一条设备基本信息[填入设备基本信息]第二条租赁期限及租金[填入租赁期限及租金]第三条租赁设备的交付及验收[填入租赁设备的交付及验收]第四条租赁设备的维护与保养[填入租赁设备的维护与保养]第五条乙方权益保障5.1甲方应按照合同约定提供设备，确保设备的质量和性能。5.2乙方应按合同约定履行租金支付义务，如乙方违约，担保方有权履行合同约定的付款义务。5.3乙方在租赁期间，对设备的正常使用享有权益，包括使用、收益和处分权。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按合同约定提供设备，乙方有权要求担保方承担相应的责任。6.2甲方如未按合同约定履行维护与保养义务，乙方有权要求担保方承担相应的责任。6.3甲方如在合同履行过程中出现违约情况，乙方有权要求担保方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决[填入争议解决]第八条其他约定[填入其他约定]甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日担保方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：设备交付清单附件二：租金支付计划[以下为空白，用于填写具体内容]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，引入第三方主体担保方，是为了确保合同的履行，保护自身的权益。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以在甲方违约时要求担保方承担相应的责任，从而维护自身的利益。同时，乙方也可以在合同履行