城镇独栋住宅买卖合同模板

城镇独栋住宅买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是城镇独栋住宅的合法所有权人，愿意出售位于[填写住宅地址]的独栋住宅（以下简称住宅）；乙方愿意购买该住宅，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条住宅描述1.1甲方出售的住宅位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2甲方应保证其对住宅拥有合法所有权，并保证该住宅不存在任何权属争议、债务纠纷、查封等情况。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述住宅，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格的大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将住宅交付给乙方。3.2甲方应协助乙方完成住宅的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。4.2若甲方不能按照本合同约定交付住宅，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至住宅过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.住宅所有权证明文件2.住宅平面图3.付款凭证4.过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]第三方服务主体（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是城镇独栋住宅的合法所有权人，愿意出售位于[填写住宅地址]的独栋住宅（以下简称住宅）；乙方愿意购买该住宅；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供居间服务，并协助甲乙双方完成交易。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条住宅描述1.1甲方出售的住宅位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2甲方应保证其对住宅拥有合法所有权，并保证该住宅不存在任何权属争议、债务纠纷、查封等情况。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述住宅，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格的大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款项支付给甲方。2.3丙方作为交易服务平台，有权收取交易服务费，具体费用双方协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将住宅交付给乙方。3.2甲方应协助乙方完成住宅的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方应提供必要的居间服务，协助甲乙双方完成过户手续。第四条甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定支付购房款项，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。4.2甲方在本合同签订之日起至住宅过户完毕之日，保持住宅的所有权，并享有处置权。4.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的服务和保护，丙方应予以协助。第五条乙方限制条款5.1乙方在未完成过户手续前，不得将住宅进行转让、出租或设定抵押等行为。5.2乙方在未支付完毕购房款项前，应继续履行合同义务，并承担相应违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至住宅过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.住宅所有权证明文件2.住宅平面图3.付款凭证4.过户手续相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房地产交易服务，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的交易服务平台，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供居间服务、信息咨询、交易保障等，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，保持住宅的所有权和处置权，确保自身的权益得到充分保障。甲方有权要求丙方提供必要的服务和保护，确保交易过程的顺利进行。通过本合同的约定，甲方能够更好地控制交易过程，维护自身的合法权益，实现住宅的价值变现。同时，甲方通过与第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]第三方服务主体（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是城镇独栋住宅的合法所有权人，愿意出售位于[填写住宅地址]的独栋住宅（以下简称住宅）；乙方愿意购买该住宅；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供居间服务，并协助甲乙双方完成交易。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条住宅描述1.1甲方出售的住宅位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2甲方应保证其对住宅拥有合法所有权，并保证该住宅不存在任何权属争议、债务纠纷、查封等情况。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述住宅，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格的大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款项支付给甲方。2.3丙方作为交易服务平台，有权收取交易服务费，具体费用双方协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将住宅交付给乙方。3.2甲方应协助乙方完成住宅的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方应提供必要的居间服务，协助甲乙双方完成过户手续。第四条乙方权益保障4.1甲方应按照本合同约定交付住宅，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。4.2乙方在本合同签订之日起至住宅过户完毕之日，保持住宅的所有权，并享有处置权。4.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的服务和保护，丙方应予以协助。第五条甲方限制条款5.1甲方在未完成过户手续前，不得将住宅进行转让、出租或设定抵押等行为。5.2甲方在未支付完毕购房款项前，应继续履行合同义务，并承担相应违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至住宅过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.住宅所有权证明文件2.住宅平面图3.付款凭证4.过户手续相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，保持住宅的所有权和处置权，确保自身的权益得到充分保障