还款承诺书面证明

还款承诺书面证明合同编号：__________甲方（债务人）：地址：联系电话：乙方（债权人）：地址：联系电话：第一条还款金额及方式1.1甲方应按主合同约定的还款方式和还款期限归还乙方借款。1.2甲方应于____年__月__日前一次性归还乙方借款本金及利息。1.3甲方归还借款的方式为____（转账、现金等）。第二条还款保障2.1甲方以其拥有的位于____的房产（不动产权证书编号：____）提供抵押担保，担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2.2甲方承诺在主合同约定的还款期限内，如出现违约情况，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。2.3甲方应保证抵押物的价值不低于借款本息的____%，并承担因抵押物价值减少而产生的责任。第三条违约责任3.1甲方未按主合同约定的还款方式和还款期限归还借款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未归还借款本金×日违约金率（年利率÷365天）。3.2甲方未按本合同约定的还款保障措施履行义务的，乙方有权要求甲方支付损害赔偿金，并有权依法行使抵押权。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2在甲方按期归还借款本息后，本合同自行终止。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：乙方（债权人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《____借款合同》2.甲方拥有的房产不动产权证书3.乙方授权委托书（如有）4.还款计划表5.违约金计算公式说明6.抵押物价值评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按主合同约定的还款方式和还款期限归还借款。2.甲方未按本合同约定的还款保障措施履行义务。3.甲方提供的抵押物价值低于借款本息的约定比例。4.甲方未经乙方同意，擅自变更、解除或终止本合同。三、法律名词及解释：1.债务人：指承担还款义务的一方。2.债权人：指享有债权，有权要求债务人还款的一方。3.借款合同：指甲乙双方签订的关于借款金额、还款方式、还款期限等事项的协议。4.抵押担保：指债务人以其拥有的财产为债权人提供担保，以确保债务人履行还款义务。5.违约金：指债务人未按合同约定履行义务时，应支付给债权人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定还款：乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内履行还款义务；如甲方仍不履行，乙方有权依法行使抵押权。2.甲方提供的抵押物价值下降：甲方应保证抵押物的价值不低于借款本息的约定比例，并承担因抵押物价值减少而产生的责任。3.甲方擅自变更、解除或终止合同：乙方有权要求甲方继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定履行债权：甲方有权要求乙方履行债权，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为经营需要向乙方借款。2.乙方作为贷款人，要求甲方提供抵押担保。3.双方签订借款合同，明确还款方式、还款期限等事项。4.甲方按