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文档简介

广发租房合同解除流程合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、解除条件1.1在本协议签订后，甲乙双方应共同向第三方租赁平台提交解除原租赁合同的申请。1.2甲乙双方应按照原租赁合同约定的方式和时间，将租赁房屋恢复至原租赁合同起始日的状态。1.3甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，向对方支付原租赁合同约定的违约金。二、解除程序2.1甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，共同向第三方租赁平台提交解除原租赁合同的申请。2.2第三方租赁平台应在收到甲乙双方解除申请后____个工作日内，对解除申请进行审核。2.3第三方租赁平台审核通过后，甲乙双方应按照本协议约定的方式，办理房屋交付及结算手续。2.4甲乙双方应在办理完毕房屋交付及结算手续后，向对方出具解除原租赁合同的书面证明。三、权利义务3.1甲乙双方应严格按照本协议约定的时间和方式，办理合同解除手续。3.2甲乙双方应相互配合，确保合同解除过程的顺利进行。四、违约责任4.1如甲乙双方未按照本协议约定的时间和方式办理合同解除手续，应向对方支付原租赁合同约定的违约金。4.2如甲乙双方在解除原租赁合同后，出现损害对方合法权益的行为，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同随之解除。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.原租赁合同2.解除原租赁合同的申请3.第三方租赁平台审核通过的证明4.房屋交付及结算手续的办理证明5.解除原租赁合同的书面证明二、违约行为及认定：1.甲乙双方未按照本协议约定的时间和方式办理合同解除手续，属于违约行为。2.甲乙双方在解除原租赁合同后，出现损害对方合法权益的行为，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.第三方租赁平台：指提供租赁合同管理服务的平台，负责审核、管理合同解除申请。4.违约金：指甲乙双方在违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲乙双方在办理合同解除手续时，可能遇到资料不齐全、手续复杂等问题。解决办法：提前准备好相关资料，按照协议约定的时间及方式进行办理。2.第三方租赁平台审核时间过长，影响合同解除进度。解决办法：与平台沟通，催促其加快审核进度。3.在房屋交付及结算手续办理过程中，可能出现纠纷。解决办法：双方相互配合，严格按照协议约定的方式进行办理。五、所有应用场景：1.甲乙双方达成解除原租赁合同的共识。2.甲乙双方

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