2024版宅基地建筑施工合同范本

2024版宅基地建筑施工合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码/营业执照号码：__________乙方（承包方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码/营业执照号码：__________鉴于甲方拥有位于__________的宅基地一块，现拟对该宅基地进行建筑施工，特聘请乙方作为施工方进行施工。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、工程内容（1）住宅建筑设计及施工；（2）土建工程；（3）水电安装工程；（4）室内外装修工程；（5）其他施工内容如需变更，应由双方协商确定。1.2工程质量标准：符合国家及地方相关建筑工程质量标准及规范。二、合同价款2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总价的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3工程进度达到50%时，乙方应向甲方提交进度款，进度款金额为合同总价的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4工程完工后，经甲方验收合格，乙方应向甲方提交剩余20%的尾款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、工程期限3.1本工程计划开工日期为：__________年__________月__________日。3.2本工程计划竣工日期为：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方说明，并商定延期事宜。四、施工要求4.1乙方应按照甲方的要求及设计图纸进行施工，确保工程质量。4.2乙方应严格按照国家及地方的安全规定进行施工，确保施工安全。4.3乙方应承担因施工造成的邻里关系协调及其他相关费用。五、合同的履行、变更与解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面协议。5.3乙方如未按期完工，甲方有权按合同约定扣除相应的违约金。六、违约责任6.1乙方如未按期完工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天按合同总价的0.5%计算。6.2乙方如未按约定质量标准施工，甲方有权要求乙方返工，并支付相应费用。6.3若甲方未按约定支付合同款项，乙方有权拒绝继续施工。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宅基地所有权证明

2.设计图纸

3.施工方案

4.工程预算书

5.工程进度报告

6.工程质量检测报告

7.付款凭证

8.验收证书二、违约行为及认定：1.乙方未按期完工：指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。

2.乙方未按约定质量标准施工：指工程质量不符合国家及地方相关建筑工程质量标准及规范。

3.甲方未按约定支付合同款项：指甲方未能按照合同约定的时间、数额支付款项。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于农民建设自用住宅的土地。

2.发包方：指拥有宅基地所有权，并委托他人进行建筑施工的甲方。

3.承包方：指接受发包方委托，负责进行建筑施工的乙方。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定延期事宜，并根据实际情况调整工程进度计划。

2.工程质量