画廊空间租赁协议范本

画廊空间租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条画廊空间及设施1.1甲方出租的画廊空间位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证画廊空间符合乙方经营需要，具备必要的水、电、照明、网络等设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证画廊空间的合法性，确保乙方合法经营；（2）按照约定提供水、电、照明、网络等设施，并保证设施的正常运行；（3）在租赁期间负责画廊空间的维修、养护，确保画廊空间的安全；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守租赁合同；（2）合理使用画廊空间，不得擅自改变画廊空间结构；（3）按照约定使用水、电、照明、网络等设施，并合理支付相关费用；（4）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供画廊空间或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.画廊空间租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.画廊空间所有权证明5.水、电、照明、网络等设施的运行状况报告6.租赁期满后的续租协议7.赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供画廊空间或设施，认定标准为合同约定的交付日期起超过__天未提供。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期支付租金超过__天。3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，经双方协商未能解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有画廊空间所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租用出租方画廊空间并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的承租方使用画廊空间的期限。4.租金：指承租方为使用画廊空间而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.画廊空间设施损坏：及时通知甲方，甲方应在__天内修复或更换。2.租金支付纠纷：提供清晰的支付记录，双方核实后解决。3.租赁期限变更：双方协商一致，签订书面变更协议。4.甲方擅自变动画廊空间：乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。5.乙方非法经营：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.画廊、艺术展览馆租赁