房源信息核实与验证规程

房源信息核实与验证规程合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条房源信息核实（1）房源的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、装修状况等；（2）房源的权属信息，包括产权人姓名、产权性质、产权来源等；（3）房源的交易条件，包括交易方式、交易价格、付款方式等；（4）其他可能影响房源交易的重要信息。1.2乙方应按照甲方提供的房源信息，对房源进行实地核实。核实内容包括：（1）房源的实际状况，包括房屋结构、设施设备、使用状况等；（2）房源的周边环境，包括交通状况、配套设施、邻里关系等；（3）房源的产权状况，包括产权纠纷、抵押情况、查封情况等；（4）其他可能影响房源交易的重要信息。第二条信息验证与反馈2.1乙方应在核实房源信息后，向甲方提供《房源核实报告》。报告内容包括：（1）房源核实情况概述；（2）房源实际状况与甲方提供的信息是否一致；（3）房源周边环境及产权状况描述；（4）其他可能影响房源交易的重要信息。2.2甲方收到《房源核实报告》后，应对报告内容进行审查。如甲方对报告内容有异议，应书面通知乙方进行核实修正。2.3乙方应在接到甲方书面通知后，及时进行核实修正，并向甲方提供修正后的《房源核实报告》。第三条双方责任及义务3.1甲方应保证提供的房源信息真实、准确、完整。如甲方提供的房源信息有误，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应按照本规程的要求，对房源进行核实，并如实提供《房源核实报告》。如乙方未按照本规程要求进行核实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3双方应共同维护房源信息的保密性。未经对方同意，不得将房源信息泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本规程的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2双方因履行本规程发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本规程一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本规程自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方提供的房源信息文档2.乙方提交的《房源核实报告》3.双方签字（或盖章）的《房源信息核实与验证规程》正本二、违约行为及认定：1.甲方提供的房源信息不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失。2.乙方未按照《房源信息核实与验证规程》的要求进行核实，导致甲方遭受损失。3.双方未共同维护房源信息的保密性，未经对方同意，将房源信息泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.房源信息：指房地产开发商提供的关于房源的基本信息、权属信息、交易条件等。2.实地核实：指中介服务机构对房源的实际状况、周边环境、产权状况等进行现场查看。3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同规定的行为。4.赔偿责任：指违约方因违反合同规定，导致对方遭受损失，应承担的经济责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确：解决办法是甲方应提供真实、准确的房源信息，乙方应仔细核实并提供《房源核实报告》。2.房源核实报告提交不及时：解决办法是乙方应按照规程要求，及时完成核实并提供报告。3.房源信息泄露：解决办法是双方应共同维护房源信息保密性，不得将信息泄露给第三方。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产中介服务机构。2.甲方希望了解房源的真