萧山动物园租赁协议

萧山动物园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：萧山动物园地址：浙江省杭州市萧山区__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：________________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有萧山动物园的租赁权，乙方愿意租赁甲方所述动物园，双方经协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.甲方同意将萧山动物园内的__________（具体租赁物清单见附件）租赁给乙方使用。2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的使用及保管1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构、设备及设施。2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整，并承担因保管不善导致的一切损失责任。四、维修及保养1.在租赁期限内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修、保养费用由乙方承担。五、合同的变更、解除与终止1.任何一方不得单方面变更、解除本协议，需经双方协商一致。a)乙方未按约定支付租金；b)乙方未按约定使用租赁物，严重违反本协议其他条款；c)乙方破产、清算或丧失民事行为能力。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权依法收回租赁物，并要求乙方支付滞纳金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：萧山动物园乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.付款凭证3.租赁物使用和保管指南4.维修保养记录5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：乙方未在规定时间内支付租金，或支付的租金数额不足。2.未按约定使用租赁物：乙方未按照约定的用途使用租赁物，擅自改变租赁物的性质、结构、设备及设施。3.未妥善保管租赁物：乙方未能确保租赁物的安全、完整，导致租赁物损坏或损失。4.提前终止合同：甲方在合同履行过程中，发生本协议第六条第2款规定的情形，有权提前终止本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指萧山动物园，本协议中甲方。2.承租方：指租赁甲方动物园的乙方。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁物：指甲方同意租赁给乙方的动物园内的具体物品。5.租赁期限：双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。6.违约金：违反本协议约定的一方，应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方合同约定的付款时间，若乙方仍不支付，甲方有权依法收回租赁物，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方使用租赁物不当：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权提前终止本协议。3.租赁物损坏或丢失：乙方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。4.合同争议：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.动物园运营方租赁动物及设施给其他乙方进行科普教育、观赏等活动。2.动物园内的场地、设施租赁给乙