摊位出租合同范本

摊位出租合同范本2024年通用合同编号：__________合同各方：出租方：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________承租方：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁期限1.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。二、租金及支付方式2.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：（1）摊位租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。（2）租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途3.1承租方应按合同约定合法使用摊位，不得从事违法、违规活动。3.2承租方不得将摊位转租、转让给第三方。四、维修及保养4.1出租方负责对摊位进行日常维修及保养，确保摊位设施正常运行。4.2承租方应合理使用摊位设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。五、保险5.1承租方应自行办理与摊位相关的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2承租方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知出租方，并按照合同约定承担相应责任。六、合同解除6.1在租赁期内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.2租赁期满前，承租方需提前__________个月书面通知出租方终止租赁，否则视为续租。七、违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2出租方未按约定提供摊位的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.1甲方有权在租赁期内对摊位进行改造、升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。10.2甲方应确保摊位所在区域的治安、卫生状况良好，如有特殊情况导致治安、卫生状况恶化，甲方应及时采取措施改善。10.3甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守摊位使用规定，维护摊位整洁、安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明11.1乙方应按照合同约定合法使用摊位，不得擅自改变摊位用途，如需要变更用途，应提前征得甲方同意。11.2乙方应自行承担租赁期间摊位所需的水、电、网络等费用。11.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动，如因此导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明12.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。12.2第三方中介在合同签订后，应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。12.3第三方中介不得干涉甲乙双方的经营活动，且在合同履行过程中，中介方应保持中立，不得偏袒任何一方。一、附件列表：1.摊位平面图2.摊位使用规范3.租金支付证明4.保险单据5.维修保养记录6.第三方中介协议7.乙方的经营许可证明8.甲方和乙方签订的续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位或未按时维修保养，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未合法使用摊位，从事违法、违规活动的，视为乙方违约。3.第三方中介未履行协调义务，或干涉甲乙双方经营活动的，视为违约。4.任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.摊位出租合同：指甲方将位于特定地点的摊位出租给乙方，乙方支付租金使用的合同。2.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用摊位的期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为摊位及相关财产投保的各种保险。6.维修保养：指甲方对摊位进行的日常维护和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施损坏：立即通知甲方，由甲方负责维修保养。2.租金支付问题：查看合同约定，协商解决或依法解决。3.第三方中介不履行协调义务：协商解除中介协议，或依法追究责任。4.乙方经营违法、违规：依法处理，必要时解除合同。5.合同争