物业合同补充协议范本在线

物业合同补充协议范本在线合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、主合同约定内容补充1.1乙方应在主合同约定的服务区域内提供优质的物业服务，确保甲方及甲方指定人员的正常办公和生活秩序。1.2乙方应按照主合同约定的服务标准、服务内容和服务要求，履行物业服务职责。1.3乙方应遵守国家的法律法规，严格按照主合同约定的期限、方式、程序和要求支付费用。1.4乙方应按照主合同约定的时间和方式，向甲方报告物业服务的相关情况。二、主合同约定费用补充2.1乙方应按照主合同约定的标准和方式，向甲方收取物业服务费用。2.2乙方应按照主合同约定的标准和方式，向甲方收取其他相关费用。2.3乙方应在主合同约定的时间内，向甲方开具正规发票。三、主合同约定服务期限补充3.1乙方应按照主合同约定的服务期限，履行物业服务职责。3.2乙方向甲方提供物业服务期间，如因甲方原因导致服务期限提前终止，甲方应按照主合同约定的方式向乙方支付违约金。四、主合同约定违约责任补充4.1乙方未按照主合同约定的服务标准、服务内容和服务要求履行物业服务职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，并按照主合同约定的方式计算违约金。4.2甲方未按照主合同约定的方式和期限支付费用的，乙方有权拒绝提供相应的物业服务，并按照主合同约定的方式计算违约金。五、其他约定5.1甲乙双方应积极履行主合同和本补充协议约定的义务，共同维护双方的合法权益。5.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。5.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物业服务合同》2.乙方提供的物业服务标准3.乙方提供的服务报告4.甲方支付费用的证明文件5.乙方开具的发票6.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照主合同约定的服务标准、服务内容和服务要求履行物业服务职责，认定为违约行为。2.甲方未按照主合同约定的方式和期限支付费用，认定为违约行为。3.乙方未按照主合同约定的期限提供服务，认定为违约行为。4.甲方未按照主合同约定的方式接收服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业服务合同：是指甲方与乙方之间，就乙方为甲方提供物业服务事项达成的协议。2.物业服务费用：是指乙方为甲方提供物业服务所需的费用。3.违约金：是指当一方违约时，按照主合同约定向另一方支付的赔偿金。4.补充协议：是指对主合同内容进行补充、修改或完善的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的物业服务质量不符合约定：甲方可以要求乙方在规定时间内改正，并按照主合同约定的方式计算违约金。2.甲方支付费用不及时：乙方可以拒绝提供相应的物业服务，并按照主合同约定的方式计算违约金。3.乙方未按照约定提供服务：甲方可以要求乙方在规定时间内提供服务，并按照主合同约定的方式计算违约金。4.甲方未按照约定接收服务：乙方可以要求甲方按照主合同约定的方式接收服务，并按照主合同约定的方式计算违约金。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，乙方为物业服务提供商。2.甲方需要乙方提供物业服务，以保证甲方及甲方指定人员的正常办公和生活秩序