北京市公寓出租合同范本

北京市公寓出租合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于北京市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致损坏的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的损坏。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和北京市的相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：房屋附属设施设备清单[请根据实际情况填写附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于北京市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致损坏的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的损坏。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和北京市的相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、第三方主体丙方的权益和义务7.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按约定支付租金和履行合同约定的其他义务。7.2在乙方违约时，丙方有权代为履行乙方的义务，并向乙方追偿。7.3丙方应保证甲方的权益不受损害，如乙方违约导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。八、违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__%。8.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担因此而产生的费用。8.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。8.4丙方未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：房屋附属设施设备清单[请根据实际情况填写附件内容]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个更加安全、可靠的租赁环境。丙方作为担保方，对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按约定支付租金和履行合同约定的其他义务。同时，丙方的介入也为甲方提供了额外的保障，如乙方违约导致甲方损失，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于北京市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。5.3乙方在租赁期内应遵守国家和北京市的相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。六、甲方违约及限制条款6.1甲方延迟交付房屋的，应支付延迟交付的违约金，违约金为延迟交付部分的租金的__%。6.2甲方未按约定条件交付房屋的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。七、第三方主体丙方的权益和义务7.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同行为进行监督，确保甲方按约定交付房屋和履行合同约定的其他义务。7.2在甲方违约时，丙方有权代为履行甲方的义务，并向甲方追偿。7.3丙方应保证乙方的权益不受损害，如甲方违约导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：房屋附属设施设备清单[请根据实际情况填写附件内容]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够享有更多的权利和利益。通过本合同，乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并合理使用房屋及附属