个人底层房屋出售合同范本

个人底层房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的底层房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米。1.3房屋规划用途：_______。1.4房屋附属设施：_______。二、房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的以下账户：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并协助乙方办理产权转移登记。三、交付及过户3.1甲乙双方约定，本合同签订之日起_______日内，甲方将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；（2）房屋及附属设施设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内无违章建筑、临时搭建等；（4）房屋已按照约定完成装修，并符合相关法律法规及规范要求。3.3乙方应按照约定时间办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。四、房屋质量及保修4.1甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准要求，并承担房屋质量问题所产生的维修、更换等费用。4.2房屋保修期自交付之日起计算，保修期限按照《住宅质量保证书》约定的期限执行。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按相关法律法规规定处理。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规3.房屋质量保证书4.房屋附属设施设备清单5.付款凭证复印件6.房屋过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲乙双方就底层房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成一致，为确保合同的履行及甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。甲乙双方及丙方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米。1.3房屋规划用途：_______。1.4房屋附属设施：_______。二、房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的以下账户：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并协助乙方办理产权转移登记。三、第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，为甲方提供担保服务，确保乙方履行合同约定的义务。3.2丙方应承担如下责任：（1）在合同履行期间，如乙方违约，丙方应按照甲方的要求，履行相应的合同义务；（2）如乙方未按照约定时间支付购房款，丙方应在接到甲方通知后的_______日内，向甲方支付应付款项；（3）如乙方未按照约定时间办理房屋过户手续，丙方应承担相应的违约责任。3.3丙方有权按照甲方的要求，对乙方履行合同的情况进行监督和检查。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付购房款。如乙方违约，甲方有权要求丙方履行合同义务，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。4.2乙方应按照约定时间办理房屋过户手续。如乙方未按约定办理过户手续，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3乙方在合同履行过程中，如发生下列情形之一，甲方有权要求丙方履行合同义务，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按照约定时间支付购房款；（2）乙方未按照约定时间办理房屋过户手续；（3）乙方违反本合同的其他约定。五、甲方权益保障5.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋所有权、房屋附属设施的所有权、房屋收益权等。5.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并办理房屋过户手续。5.3甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方履行合同约定的义务。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方担保方的意义和目的7.1丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的是为了确保合同的履行，保障甲方的权益得到充分保障。7.2丙方的介入，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，降低合同履行风险，维护市场秩序。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为卖方，在本次房屋买卖交易中处于主导地位，其目的是为了出售房屋，实现资产的变现。8.2甲方通过与乙方及丙方签订本合同，确保房屋出售过程的顺利进行，同时保障自身的权益得到充分保障。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规3.第三方担保方资质证明文件4.付款凭证复印件5.房屋过户手续相关文件6.第三方担保协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（买方）：甲方（卖方）：丙方（第三方支付平台）：鉴于甲乙双方就高端公寓（以下简称“公寓”）的购买事宜达成一致，为确保合同的履行及乙方的权益得到充分保障，丙方作为第三方支付平台，同意提供支付及担保服务。甲乙双方及丙方经充分协商，达成如下协议：一、公寓基本状况1.1公寓坐落于_______市_______区_______街道_______号，公寓产权证号：_______。1.2公寓结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米。1.3公寓规划用途：_______。1.4公寓附属设施：_______。二、公寓购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，公寓的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，通过丙方第三方支付平台支付购房款至甲方指定的以下账户：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理公寓所有权转移手续，并协助乙方办理产权转移登记。三、第三方支付平台的责权利3.1丙方作为第三方支付平台，为乙方提供支付及担保服务，确保甲方履行合同约定的义务。3.2丙方应承担如下责任：（1）在合同履行期间，如甲方违约，丙方应按照乙方的要求，履行相应的合同义务；（2）如甲方未按照约定时间交付公寓，丙方应在接到乙方通知后的_______日内，向乙方支付应付款项；（3）如甲方未按照约定时间办理公寓所有权转移手续，丙方应承担相应的违约责任。3.3丙方有权按照乙方的要求，对甲方履行合同的情况进行监督和检查。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式交付公寓。如甲方违约，乙方有权要求丙方履行合同义务，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=公寓购买价格×日违约金比例。4.2甲方应按照约定时间办理公寓所有权转移手续。如甲方未按约定办理转移手续，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3甲方在合同履行过程中，如发生下列情形之一，乙方有权要求丙方履行合同义务，并要求甲方支付违约金：（1）甲方未按照约定时间交付公寓；（2）甲方未按照约定时间办理公寓所有权转移手续；（3）甲方违反本合同的其他约定。五、乙方权益保障5.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于公寓所有权、公寓附属设施的所有权、公寓收益权等。5.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付公寓，并办理公寓所有权转移手续。5.3乙方有权要求丙方履行担保义务，确保甲方履行合同约定的义务。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方支付平台的意义和目的7.1丙方作为第三方支付平台，介入本合同的目的是为了确保合同的履行，保障乙方的权益得到充分保障。7.2丙方的介入，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，降低合同履行风险，维护市场秩序。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为买方，在本次公寓购买交易中处于主导地位，其目的是为了购买满意