2024版二手房买卖合同范本中介

2024版二手房买卖合同范本中介合同编号：__________二手房买卖合同（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方持有的房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、租赁等情况。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应当向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，并保证所提供的资料的真实性。2.2乙方应当按照本合同约定的价格和付款方式购买房产。2.3甲方应当在房产过户登记手续办理完毕后，将房产交付给乙方。2.4乙方应当按照约定支付房价款，并承担房产过户登记所需支付的相关税费。第三条价格及支付方式3.1甲乙双方同意，房产的成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于房产过户登记手续办理完毕后__________日内，向甲方支付剩余房价款。第四条房产过户登记4.1甲方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规和政策的规定，协助乙方办理房产过户登记手续。4.2乙方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规和政策的规定，提供办理房产过户登记所需的全部证件和材料。4.3甲乙双方应共同承担房产过户登记过程中产生的一切费用。第五条违约责任5.1甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方在合同签订后__________日内未按照约定将房产交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3若乙方在合同签订后__________日内未按照约定支付剩余房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方身份证明原件及复印件

4.房产过户登记所需的相关税费支付凭证

5.房产过户登记申请表

6.定金支付凭证

7.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产交付给乙方，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付剩余房价款，视为违约。

3.甲方提供虚假房产资料，导致合同无法履行，视为违约。

4.乙方在合同签订后放弃购买房产，视为违约。

5.甲乙双方未按约定协助办理房产过户登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过房屋所有权证的房屋。

2.房产过户登记：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

3.定金：乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。

4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿款项。

5.房产所有权：房屋所有人依法对房屋及其附属物享有占有、使用、收益和处分的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.问题：乙方未按约定时间支付剩余房价款。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。3.问题：房产过户登记过程中出现纠纷。

解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：甲方提供虚假房产资料。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。5.问题：甲乙双方在房产过户登记手续办理完毕后未能按约定交付房产。

解决办法：乙方有权要求甲方履行交付房产的义务。五、所