房地产交易居间合同(2024版)

房地产交易居间合同(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：丙方（居间方）：丙方地址：丙方联系方式：第一条居间服务内容1.1丙方作为居间方，应尽其专业能力，为甲方提供出售标的物业的相关信息发布、推广、带看、谈判等服务，并为乙方提供购买标的物业的相关信息查询、谈判、协助办理交易手续等服务。1.2丙方应保证其提供的标的物业信息真实、准确、完整，并对其发布的信息承担相应的法律责任。1.3丙方应协助甲乙双方完成标的物业的交易，包括但不限于协助办理合同签订、产权过户、物业交割等手续。第二条居间服务费用2.1丙方提供的居间服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整），包括但不限于丙方为甲方提供的信息发布、推广、带看、谈判等服务，以及为乙方提供的信息查询、谈判、协助办理交易手续等服务。2.2甲乙双方应在签署本合同时向丙方支付居间服务费用的一半，即人民币____元（大写：_________________________元整），剩余费用在标的物业交易完成并办理完毕产权过户手续后支付。2.3如因丙方原因导致标的物业交易未能完成，丙方应退还已收取的居间服务费用。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙丙三方应对本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同所涉标的物业交易完成并办理完毕产权过户手续后终止。第四条违约责任4.1如甲乙双方任一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2如丙方违反本合同的约定，应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：_________________________元整）。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.标的物业权属证明文件

2.标的物业现状照片及视频资料

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.丙方营业执照及资质证明文件

6.居间服务费用支付凭证

7.违约金支付凭证

8.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点、价格将标的物业交付给乙方。

2.乙方未按约定时间、地点支付购房款项。

3.丙方未按约定提供居间服务，导致标的物业交易未能完成。

4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.标的物业：指本合同中甲方愿意出售/乙方愿意购买的房地产。

2.居间服务：指丙方为甲乙双方提供的房地产交易相关信息发布、推广、带看、谈判等服务。

3.违约金：指甲乙双方或丙方违反本合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

4.合同签订地：指本合同签署的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的物业信息不准确或发生变化：及时与丙方沟通，要求丙方核实并更新标的物业信息。

2.支付居间服务费用发生纠纷：查看支付凭证，确认费用的支付情况，如有争议可寻求法律途径解决。

3.交易过程中出现争议：与对方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.丙方未履行居间服务义务：收集证据，与丙方沟通，要求其履行义务；如丙方拒不履行，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，乙方购买房地产。

2.丙