共享空间租赁及服务合同2024年

共享空间租赁及服务合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有共享空间的出租权，乙方愿意租赁甲方的共享空间，并使用甲方提供的相关服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条共享空间1.1本合同所指共享空间位于__________（具体地址），面积为__________平方米。1.2乙方租赁共享空间的用途为__________（具体用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离共享空间，并将共享空间交还给甲方。若乙方逾期迁离，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证共享空间符合租赁用途，并按照合同约定提供相关服务。4.2甲方应保证共享空间的安全，确保乙方及乙方员工的人身和财产安全。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。4.4租赁期满后，甲方应按照合同约定，及时将共享空间交还给乙方。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定使用共享空间，不得擅自改变共享空间的结构和用途。5.2乙方应遵守共享空间的管理规定，维护共享空间的正常秩序。5.3乙方应按期支付租金，履行合同约定的其他义务。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离共享空间，并将共享空间交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方未按照合同约定提供共享空间或相关服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共享空间租赁合同2.共享空间平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁用途证明文件6.租金支付证明文件7.共享空间管理规则8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供共享空间或相关服务，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变共享空间的结构和用途，视为违约。4.甲方干预乙方的正常经营活动，视为违约。5.乙方未按照合同约定迁离共享空间，视为违约。三、法律名词及解释：1.共享空间：指甲方出租给乙方的办公空间或活动空间。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的共享空间使用费。3.租赁期限：指乙方租赁共享空间的期限。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按期支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.共享空间设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.共享空间使用争议：双方协商解决，或参照共享空间管理规则处理。3.租金支付问题：核对账目，确保租金按时支付。4.变更租赁用途：提前征得甲方书面同意，签订补充协议。5.逾期迁离共享空间：甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的