物业承接查验协议1900字(2024版)

物业承接查验协议1900字(2024版)合同编号：__________物业承接查验协议甲方（物业出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（物业买受人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业的出卖人，乙方为物业的买受人，双方为明确双方在物业承接查验过程中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本物业承接查验协议。第一条物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________1.4物业面积：__________平方米1.5物业所有权证号：__________第二条查验范围及内容2.1查验范围：本物业及其附属设施设备、配套设施设备、公共部位及公共设施设备等。2.2查验内容：包括但不仅限于设施设备的安装、运行状况、使用功能、外观质量、安全隐患等。第三条查验时间3.1查验开始时间：本协议签订后__________日内。3.2查验结束时间：开始查验之日起__________日内。第四条查验组织及人员4.1甲方应组织专业技术人员对物业进行查验，确保查验的专业性和准确性。4.2乙方有权派出代表参与查验，并对查验过程进行监督。第五条查验费用5.1查验费用由甲方承担。5.2双方应共同商定查验过程中的有关费用，如有争议，由双方协商解决。第六条查验结果及处理6.1查验过程中，如发现物业存在质量问题、安全隐患或其他问题，甲方应负责整改并及时修复。6.2查验结束后，双方应共同出具查验报告，明确物业的接收状况。6.3对于查验中发现的遗留问题，甲方应在查验报告出具后__________日内解决。第七条交付及验收7.1查验合格后，甲方应按照合同约定的时间、地点将物业交付给乙方。7.2乙方应对交付的物业进行验收，确认无误后予以接收。第八条违约责任8.1甲方未按照约定时间、地点交付查验合格的物业，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按照约定时间、地点接收交付的物业，应承担相应的违约责任。8.3双方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业所有权证2.物业相关设施设备的技术资料3.查验报告4.物业交付清单5.物业验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付查验合格的物业，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间、地点接收交付的物业，属于违约行为。3.甲方未按照约定承担查验费用，属于违约行为。4.甲方未按照约定解决查验中发现的遗留问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业承接查验：指物业买受人购买物业前，对物业进行的全面检查、试验和评定，以确认物业的质量和使用功能。2.查验费用：指在进行物业承接查验过程中产生的费用，包括但不限于查验人员的报酬、查验工具的使用费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.查验过程中发现问题：及时记录问题，双方协商确定解决方案，并由甲方负责整改。2.甲方未能按约定时间交付物业：乙方有权根据合同约定要求甲方承担违约责任，并有权要求延长交付时间。3.乙方未能按约定时间接收物业：甲方有权根据合同约定要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方按时接收物业。4.遗留问题未解决：甲方应在规定时间内解决遗留问题，如逾期未解决，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.物业买卖双方在物业交付前，对物业进行全面检查、试验和评定。2.物业买受人购买物