2024购买建设工程施工合同

2024购买建设工程施工合同合同编号：__________鉴于买方希望购买建设工程施工服务，卖方愿意提供此类服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程预算：________________二、合同价格与支付2.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2买方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。具体付款方式如下：（1）预付款：合同签订后五个工作日内，买方支付合同总价款的____%；（2）进度款：按照工程进度，买方应按照实际完成工程量计算的价款支付；（3）验收款：工程验收合格后，买方支付合同总价款的____%；（4）质保金：买方在工程交付后保留合同总价款的____%作为质保金，质保期为工程交付后____年。2.3买方支付价款时，应出具相应金额的发票。三、合同的履行3.1卖方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，按时完成工程。3.2卖方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3卖方应按照约定的工程进度完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。四、验收与保修4.1工程完成后，由甲方组织验收，乙方应予以配合。4.2验收合格后，双方签署验收报告。若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改合格。4.3工程交付后，乙方应承担____年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担相应费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2乙方如未按照约定完成工程，应按照延迟部分工程价款的____%支付逾期违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.验收标准和方法

5.施工方案和施工组织设计

6.材料和设备清单

7.付款凭证和收据

8.验收报告

9.质保金支付凭证二、违约行为及认定：

1.卖方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。

2.卖方工程质量不符合约定，属于违约行为。

3.卖方未按照约定提供材料和设备，属于违约行为。

4.买方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。

5.买方未按照约定支付进度款和验收款，属于违约行为。

6.买方未按照约定支付质保金，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.买方：指购买建设工程施工服务的当事人。

2.卖方：指提供建设工程施工服务的当事人。

3.合同总价款：指双方约定的合同全部价款。

4.进度款：指按照工程进度，买方应支付的价款。

5.验收款：指工程验收合格后，买方应支付的价款。

6.质保金：指买方在工程交付后保留的一部分价款，用于保证工程质量。

7.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：卖方应合理安排施工计划，确保工程按时完成。如确需延迟，应提前通知买方，并承担相应违约责任。

2.工程质量问题：

解决办法：买方发现工程质量问题，应及时通知卖方，卖方应在规定时间内整改合格。如问题严重，买方有权要求卖方重新施工。

3.支付款项问题：

解决办法：买方应按照约定时间支付合同价款、进度款和验收款。如买方延迟支付，卖方有权要求买方支付违约金。

4.质保金支付问题：

解决办法：工程交付后，买方应按照约定保留合同总价款的____%作为质保金。质保期内，如无质量问题，买方应及时支付质保金。五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程施工合同，如房屋建筑、基础设施建设、装修装饰等。

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