清洁公司办公楼转让协议范本

清洁公司办公楼转让协议范本合同编号：__________清洁公司办公楼转让协议范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方为一家专业的清洁公司，拥有位于__________的办公楼一座，现甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将上述办公楼转让给乙方的相关事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1本协议所指的转让标的为甲方拥有的位于__________的办公楼一座，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方应保证转让标的符合国家相关法律法规及政策规定，具备转让条件。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方转让价款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到全部转让价款后五个工作日内，将办公楼的所有权及相关证件转移给乙方。第三条转让标的的交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起十五个工作日内，将办公楼交付给乙方使用。3.2双方应共同配合完成办公楼的过户手续，包括但不限于产权转移登记、变更登记等。3.3过户手续完成后，乙方应享有办公楼的一切权益，并承担相应的义务。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。4.2若一方违反本协议，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.3若因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.办公楼所有权及相关证件2.转让价款支付凭证3.过户手续相关文件4.产权转移登记证明5.变更登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间将办公楼交付给乙方使用。2.甲方未能按照约定时间完成办公楼的过户手续。3.乙方未能按照约定时间支付转让价款。4.甲方提供的办公楼不符合国家相关法律法规及政策规定。5.双方未按照约定履行各自的权利义务。三、法律名词及解释：1.清洁公司：指专门提供清洁服务的公司。2.办公楼：指用于办公的建筑物。3.转让价款：指甲方将办公楼转让给乙方所要求的价款。4.过户手续：指将办公楼的所有权及相关证件从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到办公楼不符合法律法规及政策规定的情况，甲方应及时整改，确保转让标的符合要求。2.若甲方未能按时交付办公楼或完成过户手续，双方可协商延期，并根据实际情况追究违约责任。3.若乙方未能按时支付转让价款，甲方有权拒绝交付办公楼，并要求乙方支付违约金。4.在办理过户手续过程中遇到问题，双方应积极沟通，配合完成相关手续。五、所有应用场景：1.甲方为清洁公司，拥有办公楼一座，希望将其转让给乙方。2.乙方为需要办公场所的企业或个人，愿意购买甲方