曼哈顿商铺分租合同模板

曼哈顿商铺分租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本曼哈顿商铺分租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入日期]订立：出租方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称][请插入甲方联系地址][请插入甲方联系人姓名][请插入甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称][请插入乙方联系地址][请插入乙方联系人姓名][请插入乙方联系电话]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺的一部分（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物业，双方经协商一致，达成如下条款：第一条租赁物业1.1本合同所述租赁物业位于[请插入商铺地址]，商铺编号为[请插入商铺编号]。1.2乙方承租的租赁物业面积为[请插入具体面积]，具体界限以甲方提供的图纸为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体起止日期]，自[请插入起租日期]起至[请插入终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前[请插入具体时间]个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入具体金额]，租金支付方式为[请插入支付方式，如月付、季付等]。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付过程中，如乙方出现逾期支付情况，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为[请插入具体计算方式]。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修与保养，确保乙方正常使用。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.1乙方应自行购买商铺保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议。6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同条款，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方逾期支付租金累计超过[请插入具体金额]，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：商铺平面图、租赁物业清单、维修与保养项目表等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：[请插入日期]注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本曼哈顿商铺分租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入日期]订立：甲方（以下简称“出租方”）：[请插入甲方全称][请插入甲方联系地址][请插入甲方联系人姓名][请插入甲方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：[请插入乙方全称][请插入乙方联系地址][请插入乙方联系人姓名][请插入乙方联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称][请插入第三方联系地址][请插入第三方联系人姓名][请插入第三方联系电话]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺的一部分（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物业，同时丙方作为独立的第三方，愿意提供相应的服务以保障合同的履行。经甲乙丙三方协商一致，达成如下条款：第一条租赁物业1.1本合同所述租赁物业位于[请插入商铺地址]，商铺编号为[请插入商铺编号]。1.2乙方承租的租赁物业面积为[请插入具体面积]，具体界限以甲方提供的图纸为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体起止日期]，自[请插入起租日期]起至[请插入终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前[请插入具体时间]个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入具体金额]，租金支付方式为[请插入支付方式，如月付、季付等]。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付过程中，如乙方出现逾期支付情况，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为[请插入具体计算方式]。第四条第三方服务及责任4.1丙方作为独立第三方，承担本合同项下的履约保证责任。4.2丙方应对乙方的信用状况进行审核，并确保乙方具备承租能力。4.3丙方应协助甲方对租赁物业进行必要的维修与保养，确保乙方正常使用。4.4丙方应处理合同履行过程中的纠纷，协调甲乙双方的关系。5.1乙方应自行购买商铺保险，并将甲方和丙方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议。6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同条款，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方逾期支付租金累计超过[请插入具体金额]，甲方有权解除本合同。7.3丙方未能履行其约定的义务，应承担相应的违约责任。第八条甲方权利条款8.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。8.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持商铺的形象和品牌统一。8.3甲方有权在合同期内对租金进行合理的调整。第九条乙方的限制条款9.1乙方不得将租赁物业转租给第三方。9.2乙方不得在租赁物业内进行违法活动。9.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1本合同附件包括：商铺平面图、租赁物业清单、维修与保养项目表等。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本曼哈顿商铺分租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入日期]订立：甲方（以下简称“出租方”）：[请插入甲方全称][请插入甲方联系地址][请插入甲方联系人姓名][请插入甲方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：[请插入乙方全称][请插入乙方联系地址][请插入乙方联系人姓名][请插入乙方联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称][请插入第三方联系地址][请插入第三方联系人姓名][请插入第三方联系电话]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺的一部分（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物业，同时丙方作为独立的第三方，愿意提供相应的服务以保障合同的履行。经甲乙丙三方协商一致，达成如下条款：第一条租赁物业1.1本合同所述租赁物业位于[请插入商铺地址]，商铺编号为[请插入商铺编号]。1.2乙方承租的租赁物业面积为[请插入具体面积]，具体界限以甲方提供的图纸为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体起止日期]，自[请插入起租日期]起至[请插入终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前[请插入具体时间]个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入具体金额]，租金支付方式为[请插入支付方式，如月付、季付等]。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付过程中，如乙方出现逾期支付情况，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为[请插入具体计算方式]。第四条第三方服务及责任4.1丙方作为独立第三方，承担本合同项下的履约保证责任。4.2丙方应对甲方的合法所有权进行审核，并确保甲方具备出租能力。4.3丙方应协助乙方对租赁物业进行必要的维修与保养，确保甲方正常使用。4.4丙方应处理合同履行过程中的纠纷，协调甲乙双方的关系。5.1甲方应自行购买商铺保险，并将乙方和丙方列为第一受益人。5.2保险费用由甲方承担。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议。6.2甲方未按约定提供租赁物业或违反本合同其他条款，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同条款，应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期提供租赁物业或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为[请插入具体计算方式]。7.3丙方未能履行其约定的义务，应承担相应的违约责任。第八条乙方权利条款8.1乙方有权监督甲方的物业管理和维护工作，确保甲方的管理维护工作符合法律法规及乙方要求。8.2乙方有权要求甲方在合同期内对租金进行合理的调整。8.3乙方不得将租赁物业转租给第三方。8.4乙方不得在租赁物业内进行违法活动