房屋租赁附加条款书

房屋租赁附加条款书合同编号：__________房屋租赁附加条款书甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、租赁房屋地址及基本情况1.1租赁房屋地址：____省____市____区____街道____号____栋____单元____层____号。1.2租赁房屋基本情况：房屋结构____，建筑面积____平方米，房屋性质____，室内设施清单详见附件一。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期为每__月的__日。三、押金3.1乙方应在签署本附加条款时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照主合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单妥善保管和使用室内设施。4.2乙方如需要对房屋进行改动或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。4.3租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。五、提前解除合同5.1除主合同约定的提前解除合同情形外，乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币____元整（大写：____元整）。5.2甲方提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币____元整（大写：____元整）。六、其他约定6.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关房屋租赁的相关法律法规，具备居住条件。6.2乙方应按照主合同约定，按时支付租金、押金等相关费用。6.3甲乙双方应遵守主合同及本附加条款的约定，共同维护租赁房屋的正常使用和秩序。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、附则8.1本附加条款与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。8.2本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：室内设施清单1.家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书架等。2.电器：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机等。3.厨具：锅、碗、盆、刀、筷子、勺子、砧板、烤盘等。4.卫浴设施：马桶、洗手盆、淋浴房、毛巾架、浴巾架、牙刷架等。5.其他：窗帘、地毯、灯具、开关、插座、路由器等。一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁附加条款书3.室内设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期支付租金超过__天的行为视为违约。2.乙方未按约定使用房屋：违反合同约定，对房屋进行改动或未妥善保管室内设施的行为。3.乙方提前解除合同：未按约定提前__个月书面通知甲方，并未支付违约金的行为。4.甲方未保证租赁房屋符合相关法律法规：未确保房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规，不具备居住条件的行为。三、法律名词及解释：1.出租人：房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋出租给承租人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和保管房屋。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。4.租金：承租人为使用租赁物而支付给出租人的报酬。5.押金：承租人为保证履行租赁合同而预先支付给出租人的一定数额的金钱。6.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付则按照合同约定收取滞纳金，或双方协商解决。2.问题：乙方未按约定使用房屋。解决办法：及时沟通，要求乙方按照合同约定使用房屋，如有损坏需照价赔偿。3.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商解决，按照合同约定支付违约金，办理合同解除手续。4.问题：房屋损坏或设施故障。解决办法：及时与甲方沟通，甲方负责维修或更换损坏设施。五、所有应用场景：1.个人或