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文档简介

商铺买卖贷款合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

丙方（贷款方）：_________________

地址：_________________________

鉴于甲方拟出售其拥有的商铺，乙方拟购买该商铺，且乙方需要贷款以支付购买款项，经甲乙丙三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

甲方同意将其位于________________（详细地址）的商铺出售给乙方，该商铺的建筑面积为________平方米，产权证号为________。

第二条交易价格

双方同意，上述商铺的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第三条付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）给甲方。

2.乙方应于甲方交付商铺产权证和相关手续之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.剩余款项人民币（大写）__________________元整（￥__________________）由乙方通过丙方提供的贷款支付。

第四条贷款条款

1.乙方同意向丙方申请商铺购买贷款，贷款金额为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率为____%，按月（季/年）等额本息还款。

4.乙方应按照丙方规定的时间、金额和方式偿还贷款本息。

第五条产权过户

甲方应在收到乙方首付款之日起____个工作日内，协助乙方办理产权过户手续，将商铺产权转移至乙方名下。

第六条交付条件

甲方应保证商铺在交付时符合以下条件：

1.商铺结构安全，无重大质量问题。

2.商铺内设施设备完好，可正常使用。

3.商铺无未了结的法律纠纷。

第七条违约责任

1.如甲方未能按时交付商铺或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

2.如乙方未能按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

3.如因乙方原因导致贷款未能按时发放，乙方应自行承担由此产生的一切后果。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________

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