房子卖给父母合同范本

房子卖给父母合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体地址是：[填写房屋地址]1.2该房屋的总面积为：[填写房屋总面积]平方米。1.3该房屋的所有权证号码是：[填写房屋所有权证号码]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付定金人民币[填写定金金额]元；（2）买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给买方；3.2买方应在本合同签订之日起[填写天数]内，按照相关法律法规的规定，完成该房屋的过户手续。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理费、水电费等公共费用，自本合同签订之日起，由买方承担；4.2该房屋的维修、养护、保险等费用，自本合同签订之日起，由买方承担；4.3本合同的任何修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定，按时交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的[填写比例]%；5.2如果买方未能按照本合同的约定，按时支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。特此声明，双方在签订本合同前，已充分了解该房屋的所有情况，包括但不限于房屋的结构、设施、产权等，并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写合同签订日期]1.该房屋的房产证复印件；2.该房屋的契税发票复印件；3.卖方身份证复印件；4.买方身份证复印件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]姓名：[填写第三方姓名]身份证号码：[填写第三方身份证号码]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时，第三方作为交易的担保方，愿意为乙方提供担保服务，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体地址是：[填写房屋地址]1.2该房屋的总面积为：[填写房屋总面积]平方米。1.3该房屋的所有权证号码是：[填写房屋所有权证号码]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元；（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方；3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，按照相关法律法规的规定，完成该房屋的过户手续。第四条第三方主体权益及责任4.1第三方作为交易的担保方，应确保乙方的支付义务得到履行；4.2第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失；4.3第三方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方提供担保，担保金额为总价款的[填写比例]%；4.4第三方应承担因提供不实信息或未能履行担保义务而导致的甲方损失。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付价款；5.2甲方有权要求第三方履行担保义务，确保乙方的支付义务得到履行；5.3甲方在出售房屋后，有权要求乙方承担房屋过户所需支付的费用；5.4甲方在出售房屋后，有权要求乙方承担房屋物业管理费、水电费等公共费用；5.5甲方在出售房屋后，有权要求乙方承担房屋的维修、养护、保险等费用。第六条乙方违约及限制6.1如果乙方未能按照本合同的约定，按时支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为总价款的[填写比例]%；6.2如果乙方在购买房屋后，未能按照相关法律法规的规定，完成该房屋的过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；6.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。特此声明，三方在签订本合同前，已充分了解该房屋的所有情况，包括但不限于房屋的结构、设施、产权等，并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写合同签订日期]1.该房屋的房产证复印件；2.该房屋的契税发票复印件；3.甲方身份证复印件；4.乙方身份证复印件；5.第三方身份证复印件。第三方介入的意义和目的：第三方作为交易的担保方，介入本合同的交易过程中，旨在确保交易的顺利进行，保障甲方的权益得到充分保障。第三方提供担保服务，可以增加乙方履行合同的诚信度，减少甲方在交易过程中的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]姓名：[填写第三方姓名]身份证号码：[填写第三方身份证号码]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，同时，为了确保交易的安全和顺利进行，第三方作为交易的中介方，愿意提供中介服务，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体地址是：[填写房屋地址]1.2该房屋的总面积为：[填写房屋总面积]平方米。1.3该房屋的所有权证号码是：[填写房屋所有权证号码]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元；（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方；3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，按照相关法律法规的规定，完成该房屋的过户手续。第四条第三方主体权益及责任4.1第三方作为交易的中介方，应确保甲乙双方的交易顺利进行；4.2第三方应承担因提供不实信息或未能履行中介义务而导致的乙方损失；4.3第三方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向乙方提供中介服务，并收取中介费用人民币[填写中介费用金额]元；4.4第三方应承担因未能履行中介义务而导致的乙方损失。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额交付该房屋；5.2乙方有权要求第三方履行中介义务，确保交易的顺利进行；5.3乙方在购买房屋后，有权要求甲方承担房屋过户所需支付的费用；5.4乙方在购买房屋后，有权要求甲方承担房屋物业管理费、水电费等公共费用；5.5乙方在购买房屋后，有权要求甲方承担房屋的维修、养护、保险等费用。第六条甲方违约及限制6.1如果甲方未能按照本合同的约定，按时交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的[填写比例]%；6.2如果甲方在出售房屋后，未能按照相关法律法规的规定，完成该房屋的过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；6.3甲方在出售房屋后，未经乙方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。特此声明，三方在签订本合同前，已充分了解该房屋的所有情况，包括但不限于房屋的结构、设施、产权等，并同意按照本合同的约