土建维修合同范本(2024版)

土建维修合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为土建工程的业主，乙方为具有土建维修资质的企业，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方土建工程维修事宜达成如下协议：第一条维修工程概况1.1维修工程名称：____________________1.2维修工程地点：____________________1.3维修工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4维修工程规模：____________________1.5维修工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条维修工程质量标准2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保维修工程质量。2.2维修工程验收标准：____________________2.3质量保证期：自维修工程验收合格之日起________个月。第三条维修工程进度3.1乙方应按照甲方要求的工期完成维修工程，工程期限自合同签订之日起算，共计________天。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成，应提前________天向甲方申请延期，并征得甲方同意。第四条维修工程费用及支付方式4.1维修工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方维修工程款项的支付方式如下：（1）合同签订后________天内，甲方支付乙方工程总价款的________%；（2）维修工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的________%；（3）剩余款项自维修工程验收合格之日起________个月内支付完毕。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。第五条乙方的义务5.1乙方应按照合同约定完成维修工程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。5.2乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，做好施工期间的安全防护工作，确保施工安全。5.3乙方应承担维修工程期间的环境保护责任，遵守施工现场的管理规定。第六条甲方的义务6.1甲方应按照合同约定支付维修工程款项，并提供乙方施工所需的现场条件。6.2甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、临时用地等。6.3甲方应对乙方施工过程中遇到的问题提供必要的支持与协助。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定完成维修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。7.2甲方未按照约定时间支付维修工程款项的，乙方有权依法追讨欠款，并有权要求甲方支付滞纳金。7.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.维修工程图纸

2.施工规范及国家相关标准

3.维修工程预算表

4.施工许可证

5.临时用地协议

6.安全生产责任书

7.环境保护协议

8.维修工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成维修工程，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等方面的违约。

2.甲方未按照约定时间支付维修工程款项，包括但不限于迟延支付、部分欠款等违约行为。

3.甲方未提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、施工材料、施工设备等。

4.乙方未按照国家相关法律法规和甲方要求，做好施工期间的安全防护工作，导致安全事故的发生。

5.乙方未承担维修工程期间的环境保护责任，导致环境污染等问题。三、法律名词及解释：1.土建工程：指土木建筑工程，包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程等。

2.维修工程：对已建成的土建工程进行修复、加固、改善等工程。

3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.验收合格：指维修工程经过甲方验收，符合合同约定的质量、安全、进度等要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按约定时间支付款项，必要时可依法追讨欠款。2.问题：乙方未按约定完成工程

解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内完成工程，必要时可依法要求乙方支付违约金。3.问题：施工现场发生安全事故

解决办法：乙方应立即启动应急预案，组织救援，并及时报告甲方，按照相关法律法规承担相应责任。4.问题：施工现场发生环境保护问题

解决办法：乙方应立即采取措施予以整改，依法承担相应责任，并积极配合政府部门调查处理。五、所有应用场景：1