土地买卖居间协议书正规范本(2024版)

土地买卖居间协议书正规范本(2024版)合同编号：__________土地买卖居间协议书正规范本（2024版）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，协商一致，订立本协议。第一条土地基本情况1.1土地位置：位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号。1.2土地面积：____平方米（平方米），土地用途为____。1.3土地使用权性质：____年____月____日，甲方取得该土地的使用权，用途为____，使用期限至____年____月____日。第二条土地买卖2.1甲方同意将该土地使用权出卖给乙方，乙方同意购买该土地使用权。2.2土地成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3甲方应自本协议签订之日起____日内，将该土地使用权过户至乙方名下。第三条居间人职责3.1丙方作为居间人，应当诚实、守信地进行居间活动，为甲乙双方提供订立合同的机会和媒介服务。3.2丙方应当客观、全面地向甲乙双方介绍对方的情况，不得隐瞒或提供虚假信息。3.3丙方促成甲乙双方达成交易后，有权按照本协议约定收取佣金。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未能按照本协议约定将土地使用权过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地成交价格的____%。4.3若乙方未能按照本协议约定支付土地购买价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为土地成交价格的____%。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.土地使用权证2.买卖双方身份证明3.居间人身份证明4.土地评估报告5.交易税费计算明细6.付款凭证7.过户凭证8.产权转移登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间将土地使用权过户至乙方名下，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付土地购买价款，视为违约。3.丙方未诚实、守信地进行居间活动，提供虚假信息，视为违约。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外的土地使用权。2.居间人：指在土地买卖过程中，为买卖双方提供中介服务的自然人或者单位。3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。4.合同签订地：指本协议签署的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权过户问题：如遇到过户难题，应及时与相关部门沟通，了解政策法规，按照法定程序进行过户。2.付款问题：如遇到付款难题，应及时与对方沟通，协商延期付款或分期付款。3.产权转移登记问题：如遇到产权转移登记难题，应及时与相关部门沟通，提供齐全的资料，按照法定程序进行登记。4.居间服务问题：如对居间服务不满，可与居间人协商解决，或依据本协议约定向居间人主张违约责任。五、所有应用场景：1.甲方愿意出卖土地使用权，乙方愿意购买。2.丙方作为居间人，促成甲乙双方