2024沧州房屋租赁协议规定

2024沧州房屋租赁协议规定合同编号：__________房屋租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房屋1.2租赁房屋的具体地址为：____________________。1.3租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。1.4租赁房屋的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为：____________________年，自2024年之日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为：每月底前支付下一个月租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金，押金金额为一个月租金的__倍，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复的情况下，将押金无息退还承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照法律法规和出租方的要求进行使用。5.2承租方不得将租赁房屋转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本协议。5.3租赁期间，出租方负责维修租赁房屋及附属设施，但承租方因使用不当造成的损坏除外。第六条违约责任6.1出租方未按照本协议约定提供租赁房屋的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。6.2承租方未按照本协议约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。6.3双方因违反本协议导致对方遭受损失的，应承担违约责任。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁房屋的房产证复印件

2.租赁房屋的钥匙

3.押金收据

4.租金支付记录

5.租赁房屋的验收报告

6.租赁房屋的维修记录二、违约行为及认定：

1.出租方未按照协议约定提供租赁房屋，或未在约定时间内维修租赁房屋及附属设施。

2.承租方未按照协议约定支付租金。

3.承租方未按照协议约定使用租赁房屋及附属设施，或未经出租方同意转租给第三方。

4.双方未按照协议约定解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁房屋的交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定延迟交付的时间，并重新签订补充协议。

2.租金支付出现问题：

解决办法：及时与出租方沟通，协商调整支付方式和时间。

3.租赁房屋损坏：

解决办法：及时通知出租方，并共同协商维修事宜。

4.争议解决：

解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉